بازسازی خانه و بازسازی سالن غذاخوری

سالن یا اتاق غذاخوری، یکی از فضاهای اصلی خانه‌های بزرگ، نیمه ­لوکس، لوکس و ویلاهاست. در هنگام بازسازی چنین خانه‌هایی باید توجه ویژه‌ای به بازسازی سالن غذاخوری کرد چراکه در این فضاست که اعضای خانه در کنار یکدیگر، وقت می‌گذرانند و یا از مهمانشان، پذیرایی می‌کنند. آنچه در بازسازی سالن غذاخوری به‌عنوان بخشی از بازسازی خانه حائز اهمیت است، توجه به لزوم ایجاد حس آرامش و راحتی با توجه به کاربری این فضاست. در این میان رنگ، نور و نقشه سالن غذاخوری نقشی اساسی ایفا می‌کنند. در این مقاله، هفت مرحله مهم بازسازی سالن غذاخوری را بررسی می‌کنیم. درصورتی‌که قصد بازسازی خانه خود را دارید، این مقاله می‌تواند در هرچه دل‌پذیرتر کردن اتاق غذاخوری­تان به شما کمک کند.

تعیین کارکرد سالن غذاخوری

مانند هر مرحله از بازسازی خانه ، در مورد سالن غذاخوری نیز ابتدا تصمیم بگیرید که کاربری دقیق این فضا چه خواهد بود. آیا قرار است که همواره اعضای خانواده از این فضا برای غذا خوردن استفاده کنند یا تنها قصد دارید برای برخی مهمان‌های خود این اتاق را بازسازی کنید؟ چه تعداد افراد، قرار است در آن حضور داشته باشند؟ آیا قرار است فضای آن، صمیمانه و گرم باشد یا رسمی؟ آیا نیاز است که فضای سالن فعلی، بزرگ‌تر یا کوچک‌تر شود؟ این‌ها سوالاتی هستند که پاسخ به آن‌ها در بازسازی خانه و سالن غذاخوری می‌تواند در مراحل بعدی راهنمای شما باشد.

انتخاب کفپوش مناسب

می‌توان گفت، انتخاب کفپوش مناسب یک مرحله مشترک، در بازسازی تمامی قسمت‌های یک خانه است. این مسئله در مورد سالن غذاخوری، اهمیتی دوچندان می‌یابد چراکه کفپوش این فضا باید تحمل وزن بالایی داشته و نظافت آن آسان باشد. مسئله نظافت آسان از آنجایی اهمیت می‌یابد که سالن غذاخوری، جایی است که احتمال ریختن انواع مایعات و غذا روی زمین در آن بسیار است. همچنین معمولا نیاز است که پس از هر بار استفاده از این سالن، آن را نظافت کرد. مسئله مهم بعدی در انتخاب کفپوش مناسب در بازسازی سالن غذاخوری، ظاهر آن است. درصورتی‌که سالن غذاخوری شما قرار است محیطی گرم و صمیمانه باشد، پارکت، بهترین گزینه است اما اگر قرار است از مهمانان رسمی خود نیز در این فضا پذیرایی کنید، سنگ‌های مرغوب و درخشان، گزینه‌های مناسب‌تری هستند.

 نورپردازی فراوان

هنگام بازسازی خانه ، یکی از پرنورترین فضاها، سالن غذاخوری خواهد بود. این سالن قطعا به نور زیادی احتیاج داشته که طبیعتا اگر بتوان با نور طبیعی آن را تأمین کرد، ایده ­آل خواهد بود. انواع سه‌گانه نور مصنوعی یعنی آمبیانس یا محیطی، وظیفه‌ای و تأکیدی نیز هر سه در این فضا، مورداستفاده قرار می‌گیرند. نور آمبیانس، نور اصلی مصنوعی این اتاق است که می‌تواند توسط یک لوستر مجلل یا لامپ‌های مخفی سقفی تأمین شود. در کنار نور آمبیانس، می‌توانید یک نور وظیفه‌ای نیز برای روشن‌تر کردن میز غذاخوری به کار ببرید. این نور می‌تواند از سقف به سمت میز، آویزان شود. درنهایت، از نور تأکیدی نیز می‌توانید برای روشن کردن لوازم دکوراتیو خود در این فضا، استفاده کنید. به هنگام بازسازی خانه باید زیرساخت‌های همه این نورها را پیش‌بینی کنید. دو نکته مهم دیگر این است که در اتاق غذاخوری، باید از نور از کف اجتناب کرد چراکه سایه‌های ناخوشایندی ایجاد می‌کند. همچنین، بهتر است از ترکیبی از رنگ‌های سرد و گرم برای نورپردازی استفاده شود.

پوشش و رنگ دیوارها

آنچه در انتخاب رنگ دیوارهای سالن غذاخوری در بازسازی خانه تعیین‌کننده است، کاربری آن است. درصورتی‌که این سالن قرار باشد روزانه توسط اعضای خانواده استفاده شود، بهتر است، طیف رنگی آن به سمت رنگ‌های گرم برود. به‌ویژه اگر قرار است که کودکان به‌طور مدام در این سالن غذا بخورند یا مهمانی‌های صمیمانه شما با دوستانتان در آن، برگزار شوند. در غیر این صورت، رنگ‌های سرد، گزینه‌های مناسب‌تری برای یک سالن غذاخوری رسمی هستند. در خصوص تیرگی و روشنی رنگ‌ها نیز باید با توجه به نور طبیعی سالن، تصمیم بگیرید. درصورتی‌که نور طبیعی چندانی در فضا ندارید، بهتر است از رنگ‌های روشن استفاده کنید. رنگ‌های روشن همچنین، فضای سالن غذاخوری را بزرگ‌تر جلوه خواهند داد. مرسوم‌ترین رنگ‌ها برای اتاق غذاخوری، رنگ‌های خنثی مانند آبی و سبز هستند. البته در سبک‌های مدرن‌تر بازسازی خانه از رنگ‌های تندی مانند قرمز شرابی یا زرد نیز استفاده می‌شود. یک گزینه همیشگی و هوشمندانه که در بازسازی خانه به‌عنوان جایگزین رنگ‌آمیزی دیوار مورداستفاده قرار می‌گیرد، کاغذدیواری است. حسن بزرگ کاغذدیواری نسبت به رنگ، تنوع طرح‌های آن است. این گزینه در انواع لوکسش می‌تواند، پوشش مناسب‌تری برای سالن‌های غذاخوری با میهمانان رسمی باشد. استفاده از کاغذدیواری با طرح‌های کلاسیک و طبیعت، در کنار دیوارهای رنگ‌شده یا آجرهای تزئینی نیز یک ایده جدید و امروزی است.

انتخاب سبک

در یک سالن غذاخوری کلاسیک، شاهد گچ‌بری‌های متعدد روی دیوارها، انواع آرک و قوس، به‌ویژه در قسمت ورودی، پنجره‌های پرزرق­ وبرق و پیچیده در طراحی و مواردی ازاین‌دست هستیم. این در حالی است که یک سالن غذاخوری مدرن، هرچه بیشتر به سمت مینیمال شدن، پیش می‌رود تا جایی که بیشتر، شاهد گوشه‌های صاف، تیز، ساده و به‌دوراز تزئینات شناخته‌شده در آن هستیم. همچنین پنجره‌ها نیز مربع یا مستطیل‌های ساده‌ای هستند که زیبایی‌شان را بیشتر مدیون طراحی و تناسبات حساب‌شده هستند. در این مورد نیز باید سلیقه و نوع کاربری خود را مدنظر قرار داده و با توجه به آن‌ها، یکی از این سبک‌ها یا ترکیبی از آن‌ها را انتخاب کنید. علاوه بر این دو سبک، می‌توانید از دیگر سبک‌ها مانند سنتی ایرانی و روستایی نیز بهره ببرید.

ساخت فضای استوریج

فضای استوریج یا کمد، فضایی است که از آن برای نگهداری ظرف و ظروف و دیگر لوازم ضروری سالن غذاخوری استفاده می‌شود. حتی می‌توان از این فضا برای نگهداری نوشیدنی نیز استفاده کرد. در هنگام بازسازی خانه می‌توانید، این فضا را با تغییراتی در دیوار و درواقع با بنایی، ایجاد کرده و برای آن، درب مناسبی انتخاب کنید. در غیر این صورت، می‌توانید آن را به‌صورت خارجی یا اکسترنال در گوشه‌ای از سالن با تعبیه یک کمد، فراهم کنید.

گرمایش و سرمایش سالن غذاخوری

در بازسازی خانه ، گرمایش و سرمایش سالن غذاخوری به اشکال مختلفی می‌تواند، هدف بازسازی قرار بگیرد. پیش از هر چیز تلاش کنید که سطوح این سالن را ازنظر گرمایی، عایق‌بندی کنید. این کار با عایق کردن پنجره‌ها، دیوارها و کف‌پوش انجام می‌شود. بهترین گزینه برای گرمایش و سرمایش سالن غذاخوری، استفاده از اسپیلیت است. این وسیله، فضایی از کف سالن را اشغال نکرده و هر دو وظیفه سرمایش و گرمایش را به‌خوبی، انجام می‌دهد. تعبیه شومینه نیز تقریبا با همه سبک‌های بازسازی خانه و سالن غذاخوری، سازگار است. البته، به‌طورکلی، بازسازی سیستم سرمایش و گرمایش در سالن غذاخوری، تابعی از بازسازی این سیستم‌ها در کل خانه خواهد بود.

خلاصه‌ای از بازسازی سالن غذاخوری

در یک خانه بزرگ و نسبتا لوکس معمولا سالن غذاخوری نیز یافت می‌شود. بازسازی سالن غذاخوری، به‌عنوان مرحله‌ای از بازسازی خانه ، نیازمند توجه به نکات خاصی است که کاربری این فضا را بهینه می‌کنند. مهم‌ترین اصلی که باید در بازسازی سالن غذاخوری به آن توجه کرد، نوع و میزان استفاده از آن است. این سالن، می‌تواند به‌صورت روزمره و برای سرو هر وعده غذایی توسط خانواده استفاده شود یا فقط در مواقع خاص و برای مهمانان رسمی، مورداستفاده قرار بگیرد. در بازسازی سالن غذاخوری، مانند بسیاری از مراحل بازسازی خانه ، انتخاب هوشمندانه و بهینه کف‌پوش و دیوارپوش، نور، رنگ و سیستم سرمایش و گرمایش، از مهم‌ترین اقداماتی هستند که باید انجام شوند.

بازسازی خانه های کلنگی و قدیمی

اگر می خواهید که عمر مفید خانه تان بیشتر شود باید در تمام مدتی که در آن زندگی می کنید به درستی از آن مراقبت کنید و تعمیرات لازم را انجام دهید. انجام به موقع تعمیرات و رسیدگی به تاسیسات، عمر مفید بنا را افزایش می دهد ولی با وجود همه این اقدامات، همه خانه ها پس از چند سال استفاده، تبدیل به یک ملک قدیمی می شوند که یا باید به صورت اساسی بازسازی شوند و یا تخریب شده و خانه جدیدی به جای قبلی ساخته شود. خانه های کلنگی از آن دست خانه های قدیمی هستند که عمری بیش از 30 سال دارند و معمولا این خانه ها تخریب و به جای آن ها خانه جدید یا آپارتمانی لوکس ساخته می شود با این وجود برخی از این خانه های کلنگی از لحاظ ساختاری وضعیت خوبی دارند و ساکنین آن ها تمایل دارند با حفظ بافت قدیمی خانه و ایجاد تغییراتی در آن، خانه را همچنان قابل سکونت نگه دارند و عملیات بازسازی خانه را بر روی آن اجرا می کنند.

چرا خانه کلنگی؟

علت انتخاب این نام برای این سبک خانه ها این است که بیشتر آن ها دیگر غیر قابل سکونت هستند و با استفاده از ابزاری مثل کلنگ باید تخریب شوند و خانه جدیدی جایگزین آن ها شود. قیمت این خانه ها معمولا بسیار ارزان تر از خانه های دیگر است چرا که بنای آن تقریبا غیر قابل استفاده است و تنها زمین این خانه دارای ارزش است. البته با این همه برخی از افراد اقدام به خرید خانه های کلنگی می کنند و با بازسازی خانه به روش های کاملا اصولی خانه را همچنان قابل سکونت نگه می دارند. با استفاده از متریال جدید و ایجاد تغییرات اصولی و مهندسی می توان خانه کلنگی را تبدیل به یک خانه زیبا و دوست داشتنی کرد.

اهمیت بازسازی خانه کلنگی به صورت کاملا اصولی

همانطور که در ابتدای مقاله به آن اشاره شد خانه های کلنگی در هنگام بازسازی خانه، به توجه بیشتر و عمیق تری به جزئیات نیاز دارند. در خانه های کلنگی باید تمام تاسیسات تعویض شوند و جای خود را به تاسیسات جدید و به روز تر بدهند که دیگر نگرانی بابت تخریب آن ها وجود نداشته باشد. تاسیسات خانه شامل؛ لوله کشی آب و فاضلاب، لوله کشی گاز، سیم کشی برق، سیستم های گرمایشی و سرمایشی و تهویه می شود. دیوار هایی که دچار آسیب جدی هستند تعمیر شوند و تمامی در ها و پنجره ها، کفپوش ها و دیوار پوش ها تغییر کنند و نمونه های جدید به جای آن ها استفاده شود.

هزینه های بازسازی خانه کلنگی

قطعا هزینه های بازسازی در خانه های کلنگی و خیلی قدیمی بیشتر از خانه هایی است که عمر کمتری دارند و قطعا هزینه بازسازی خانه کلنگی کمتر از خرید یک خانه نوساز و جدید است. بنابراین باید با توجه به هدف خود و نوع بهره وری از خانه تان انتخاب کنید که کدام راه حل برای شما منطقی تر و مقرون به صرفه تر است.

بازسازی خانه کلنگی به کمک کارویس

تیم کارویس همواره در تلاش است تا با رعایت استانداردها، نکات ایمنی، استفاده از متریال مرغوب، نیروی کار ماهر، مهندسان و معماران با سابقه و نهایتا مسئولیت پذیری بالا پروژه های ساختمانی خود را به اتمام برساند و مشتریان خود را از خدمات ارائه شده خشنود گرداند. بازسازی خانه های کلنگی نیز یکی از خدماتی است که تیم کارویس به مشتریان خود ارائه می دهد و به خوبی نیز از پس آن بر می آید.

بازسازی خانه و بازسازی انباری

بازسازی خانه و تعمیرات تنها مربوط به بخش های داخلی خانه از قبیل آشپزخانه، اتاق خواب و یا سالن پذیرایی نیست بلکه قسمت های دیگری در خانه نیز وجود دارند که علیرغم مشهود نبودنشان در خانه بسیار کاربردی و مورد استفاده هستند. برای مثال تراس، حیاط خلوت و یا انباری از قسمت هایی هستند که شاید به نظر استفاده زیادی نداشته باشند ولی در واقعیت اینطور نیست. در این مقاله قصد داریم درمورد بازسازی خانه و بازسازی انباری اطلاعاتی را ارائه دهیم.

ساخت یا بازسازی انباری در بازسازی خانه

یکی از کار هایی که در هنگام بازسازی انجام می شود، حذف یا اضافه کردن قسمتی در خانه است که از طریق آن بتوان فضای کاربردی تر و بهتری را برای خانه ایجاد کرد. اگر خانه شما فاقد انباری باشد شما می توانید در هنگام بازسازی خانه بخشی از خانه را به انباری اختصاص دهید و یا اگر خانه تان انباری دارد می توانید آن را بزرگ تر کنید و یا تغییراتی در فضای آن ایجاد کنید که کاربردی تر از قبل شود. در بازسازی انباری می توانید آن را قفسه بندی کنید و یا شلف هایی برای چیدمان وسایل در نظر بگیرید که علاوه بر اینکه می توانید از فضای انباری حداکثر استفاده را ببرید، همینطور می توانید وسایل را به خوبی دسته بندی کرده تا در صورت نیاز، به سهولت به آن ها دسترسی پیدا کنید. متراژ انباری بسته به نیاز شما می تواند خیلی بزرگ و یا کوچک باشد، که در هر صورت بهتر است با استفاده از کمد و قفسه آن را بازسازی کنید. محل قرارگیری انباری نیز بسته به فضای ساختمان شما نیز دارد ولی معمولا انباری ها در گوشه ای از پارکینگ، زیر زمین و یا پشت بام ساخته می شوند که بسته به محیط ساختمان یکی از این فضا ها را به انباری اختصاص دهید. یکی از بلاهایی که معمولا بر سر انباری ها می آید نم کشیدن آن ها است. از آن جایی که اغلب انباری ها در پارکینگ، زیر زمین و یا پشت با قرار دارند ممکن است در معرض تعریق، بارندگی و یا شکستگی لوله های ساختمان و آب دادن به آن ها قرار بگیرند که بهتر است هر چند وقت یکبار، انباری را بازرسی و در صورت نیاز تعمیر کنید. بازسازی خانه این فرصت را به شما می دهد که ویژگی های مثبت خانه خود را افزایش دهید.

کاربرد انباری در بازسازی خانه

انباری به عنوان مکانی برای نگهداری وسایلی است که برای مدت زیادی به آن احتیاج پیدا نمی کنید و یا نیاز کمتری به آن وسایل دارید برای مثال کارتن وسایل، اسباب و اثاثیه ای که دیر به دیر به آن ها احتیاج پیدا می کنید و یا نگهداری مایحتاج روزانه ای که به صورت عمده آن را تهیه کرده اید.

بازسازی خانه و بازسازی انباری با تیم کارویس

اگر خانه شما فاقد انباری است، یا انباری در جای نا مناسبی قرار دارد، یا متراژ انباری کم است و نیاز به تعمیرات دارد، تیم کارویس آماده ارائه خدمات به شما است و با استفاده از یک پلان خوب انباری خانه شما را کاربردی و قابل استفاده بیشتر می کند. بازسازی خانه کمک می کند تا با حفظ خانه قدمی خود، تجربه زندگی در یک فضای متفاوت را داشته باشید.

چند فاکتور خیلی مهم در بازسازی خانه

بازسازی خانه ، پروژه‌ای است که می‌تواند در ابعاد مختلفی تعریف شود؛ بااین‌حال و به‌طورکلی، فرآیندی حساس و دقیقی است که وقت و انرژی نسبتا زیادی می‌طلبد. داشتن برنامه‌ریزی مناسب و استفاده از دانش و تجربه افراد متخصص در این زمینه می‌تواند، بسیار راه گشا باشد. به‌منظور موفقیت در این پروژه و پیش رفتن آن، طبق برنامه‌ریزی‌های انجام‌شده، نیاز است که اصول و فاکتورهای مهمی از تعیین بودجه حساب‌شده تا تعیین کنترل پروژه را در نظر داشته باشید. در این مقاله، مهم‌ترین فاکتورهایی که باید به هنگام بازسازی خانه به آن‌ها توجه کنید را در دو دسته فاکتورهای پیش از اجرا و فاکتورهای در حین، اجرا بررسی می­کنیم. درصورتی‌که قصد بازسازی منزل خود را دارید، مطالعه این مقاله می‌تواند حصول نتایج مطلوب از این پروژه را برای شما محتمل‌تر کند.

فاکتورهای پیش از اجرای بازسازی خانه

فاکتورهایی که پیش از بازسازی خانه باید به آن‌ها توجه کنید، عوامل کلی و استراتژیک هستند که نقشه راه شما در طول بازسازی را تعیین می‌کنند. در اینجا، مهم‌ترین آن‌ها را شرح می‌دهیم.

دلایل بازسازی

پیش از هر چیز باید مشخص کنید که چرا تصمیم به بازسازی خانه دارید؟ آیا بخش‌هایی از آن، تخریب شده است؟ آیا فرد جدیدی به خانواده شما اضافه شده است که نیاز به فضای مختص به خودش را دارد؟ آیا دلیل شما صرفا نوسازی و به‌روز کردن خانه است؟ پاسخ به سؤالاتی از این قبیل می‌تواند، تعیین‌کننده بودجه، زمان بازسازی، تیم اجرایی و غیره باشد.

بودجه

باید بدانید که هر بودجه‌ای برای شما چه امکانات و چه محدودیت‌هایی می‌آورد. درصورتی‌که بودجه شما نمی‌تواند انتظارات حداقلی شما را برآورده کند، بهتر است تا زمان فراهم کردن منابع مالی بیشتر، بازسازی خانه را به تعویق بیندازید. همچنین، انتظارات خود را به دو دسته اساسی و غیراساسی تقسیم‌بندی کرده و در صورت لزوم، از برخی انتظارات غیراساسی خود چشم‌پوشی کنید.

سبک بازسازی خانه

یکی از عوامل مهم که در بازسازی خانه بسیار تأثیرگذار است، سبک و سیاقی است که انتظار دارید خانه خود را به آن شکل دربیاورید. تعیین کردن سبک ساختار خانه به شما کمک می‌کند که با مجریان و معماران بازسازی به‌صورت شفاف‌تری صحبت کنید. سبک خانه، همچنین در هزینه‌ها و زمان بازسازی آن نیز بسیار مؤثر است. البته این موضوع به میزان نزدیکی سبک فعلی خانه شما با سبک مدنظر شما پس از بازسازی نیز بستگی دارد.

ارزش خانه

این فاکتور، بیشتر برای افرادی که قصد دارند پس از بازسازی خانه خود را بفروشند، اهمیت دارد. به زبان ساده، هر خانه ارزش میزان مشخصی از هزینه برای بازسازی را دارد. اگر بودجه هنگفتی برای بازسازی خانه‌ای که ازنظر موقعیت مکانی، ارزش چندانی ندارد صرف کنید، نمی‌توانید انتظار بازگشت صددرصدی سرمایه خود را داشته باشید.

پیمان کار

پیمانکار بازسازی خانه شما، درواقع مجری آن است و می‌توان گفت که عملا نتیجه بازسازی به مهارت، دانش، تعهد و تجربه او بستگی دارد. بنابراین، بسیار مهم است که حتما از پیمانکارهای خوش‌نام در این زمینه که البته دارای مجوز فعالیت هستند، کمک بگیرید. در انتخاب پیمانکار، علاوه بر داشتن تجربه کافی، به‌روز بودن وی را نیز در شناخت سبک‌ها و متریال جدید در نظر داشته باشید. دیگر ویژگی‌های یک پیمانکار مطمئن عبارت­ اند از:

• داشتن وب‌سایت حرفه‌ای
• ارتباط با لینک‌های معتبر در تأمین مصالح
• داشتن نمونه­ کار قابل ­بازدید
• برخورداری از تیم و کارگران حرفه‌ای
• ارائه ضمانت جبران خسارت
• ارائه برنامه‌ریزی زمانی و مالی حساب‌شده

بهتر است، پیمانکار در تیم خود، متخصص طراحی و معماری نیز داشته باشد. در غیر این صورت، علاوه بر مجریان بازسازی خانه با معماران و طراحان دکوراسیون داخلی نیز مشورت کرده و نقشه خانه خود را به‌صورت اصولی تنظیم کنید. عدم توجه به این فاکتور مهم، سبب مشکلاتی مانند موارد زیر می‌شود:

• ایجاد فضای بلااستفاده در نقشه خانه
• نورپردازی غلط
• عدم تهویه هوای مناسب در خانه
• به هم ریختن تناسب متراژ فضاها

مجوزهای قانونی

درنهایت، نیاز است که با توجه میزان تغییراتی که می‌خواهید در حین بازسازی خانه خود ایجاد کنید، از لزوم اخذ مجوز برای برخی از آن‌ها اطمینان حاصل کنید. این موضوع مهم که عدم توجه به آن، سبب ایجاد هزینه‌های اضافی و بعضا خسارت به ساختمان می‌شود را می‌توانید با انجام تحقیقات لازم و مشورت با پیمان‌کار خود، پیگیری کنید. تغییراتی که نیاز به مجوز از شهرداری دارند عموما شامل موارد زیر می‌شوند:

• نمای خانه
• پشت‌بام
• تراس
• مشاعات
• راه‌پله

فاکتورهای مهم در حین بازسازی

پس از انجام برنامه‌ریزی‌های لازم، تعیین بودجه و بستن قرارداد با پیمان‌کار موردنظر خود، بازسازی خانه را شروع کرده و در حین آن، فاکتورهای مهم زیر را در نظر داشته باشید.

ایمنی و امینت

در تأمین ایمنی و امنیت خانه در حین بازسازی مالک خانه و پیمانکار باید با یکدیگر همکاری کنند. برای این منظور، تمامی افرادی که در محل حضور دارند باید لباس و کلاه ایمنی داشته باشند. همچنین، حضور افراد غیر از تیم اجرایی باید محدود شود. در این راستا، برخی اقدامات مانند موارد زیر می‌توانند، مفید واقع شوند:

• محافظت پنجره‌ها و شیشه‌ها در برابر ضربه
• حصارکشی ارتفاعات
• مهار شدن سیم‌های برقی که با برداشتن کلید و پریزها بیرون آمده‌اند.
• در دسترس بودن جعبه کمک‌های اولیه مجهز و کامل.

کنترل پروژه

در حین انجام بازسازی خانه ، برنامه زمانی و مالی که از قبل آماده کرده‌اید را مرتبا چک کرده و روند پیشرفت پروژه را زیر نظر بگیرید. در صورت وجود مغایرت روند اجرا با آنچه شما برنامه‌ریزی کرده‌اید، آن را با پیمانکار خود در میان گذاشته و در صورت لزوم، تغییراتی یا در برنامه‌ریزی یا در نحوه بازسازی منزل ایجاد کنید. این کار کمک می‌کند که پروژه به‌موقع و با حداقل خطا در برنامه‌ریزی مالی به پایان برسد.

انعطاف پذیری

در حین بازسازی خانه ، ممکن است اتفاقات غیرمنتظره‌ای پیش بیایند که نیاز به تغییر در برنامه‌ریزی یا انتظارات شما دارند. به‌طور مثال، ممکن مصالح موردنظر شما نایاب شود یا ایجاد برخی تغییرات ساختاری در خانه، لازم باشد. لازم است که خود را برای چنین اتفاقاتی آماده کرده و در برابر آن‌ها انعطاف‌پذیر باشید. حتی بهتر است، بودجه‌ای را نیز به‌عنوان بودجه موارد پیش‌بینی‌نشده، کنار بگذارید.

فاکتورهای مهم بازسازی خانه در یک نگاه

بازسازی منزل ، پروژه‌ای حساس و دقیق بوده که انجام آن، نیازمند برنامه‌ریزی و در نظر گرفتن برخی فاکتورهای مهم است. همان‌طور که در این مقاله گفتیم، بیشتر این فاکتورها مربوط به پیش از شروع بازسازی هستند و برخی دیگر نیز در حین بازسازی اهمیت می‌یابند. تعیین انتظارات، بودجه، سبک بازسازی، در نظر گرفتن ارزش خانه، قرارداد با پیمانکار حرفه‌ای و متعهد و دریافت مجوزهای قانونی از مهم‌ترین فاکتورهایی هستند که باید پیش از بازسازی خانه به آن‌ها توجه کرد. تأمین ایمنی و امنیت، کنترل منظم روند پیشرفت پروژه و انعطاف‌پذیری در برخورد با اتفاقات پیش‌بینی‌نشده نیز از فاکتورهای مهمی هستند که در حین بازسازی مطرح می‌شوند.

بازسازی خانه قبل از سال نو

در کشور ایران، مراسم سال نو و در واقع همان عید نوروز یکی از مهمترین رسم و رسوماتی است که تقریبا همه ایرانی ها از مدتی قبل برای آن آماده می شوند. با توجه به رسم و رسوم های رایج، یکی از کار هایی که قبل از شروع سال نو انجام می شود ایجاد تغییرات اساسی در ظاهر خانه است. خانه شما در ایام نوروز میزبان، مهمانان زیادی خواهد بود. به همین علت بسیاری از افراد تمایل دارند که برای سال جدید و پذیرایی از مهمانان خود دستی به سر روی خانه خود بکشند. ایجاد تغییرات درجات و سطوح مختلفی دارد که یکی از آن ها انجام کار بازسازی خانه است.

چه زمانی برای بازسازی خانه انتخاب کنیم؟

اگر قصد شما این است که کار بازسازی خانه تان تا شروع سال جدید به اتمام برسد بنابراین بهتر است که با یک کارشناس و معمار با تجربه مشورت کنید تا براساس نوع تخریب و میزان بازسازی خانه تان، زمان احتمالی اتمام پروژه را برای شما تخمین بزند و یا مشخص کند چه مدتی برای انجام امور نوسازی و بازسازی خانه لازم است. پس با این وجود چند ماه قبل از سال جدید برای انجام کار بازسازی خانه اقدام کنید. اگر کار بازسازی کم و سطحی باشد قطعا زمان کمتری نیز صرف انجام پروژه می شود.

هزینه های بازسازی خانه قبل از عید

معمولا شروع سال جدید با تورم و گرانی قیمت انواع کالا ها مواجه است. بنا بر این موضوع بهتر است به اصطلاح کار امروز را به فردا نیفکنید و انجام کار تعمیرات و بازسازی خانه خود را قبل از شروع سال جدید، آغاز کنید و تا پایان سال آن را به اتمام برسانید. با این وجود اگر بازسازی خانه به روز های آخر سال بیفتد به خاطر کمبود نیروی انسانی و شلوغی های آخر سال ممکن است کار به موقع انجام نشود و با دردسر های بیشتری همراه باشد، که این موضوع نیز همچنین بر قیمت ها و هزینه های نهایی اثرگذار است. پس انجام اینگونه پروژه ها در زمان درست دارای اهمیت شایانی است.

بازسازی خانه را از کجا شروع کنیم؟

برای شروع پروژه هایی که میزان تغییرات در آن ها زیاد است، بهتر است که با یک مهندس و متخصص این حوزه صحبت کنید تا او به طور مشخص بافت های آسیب دیده خانه تان را شناسایی کند و نحوه اجرای کار بازسازی خانه را برای شما شرح دهد. پس از آن مدت زمان مورد نیاز برای کار بازسازی، بودجه لازم و نحوه اجرای کار را مشخص کرده و تا قبل از شروع سال نو پروژه تان را آغاز کنید.

آسانسور در بازسازی خانه

خانه های قدیمی که با سبک معماری های قدیمی ساخته شده اند، از داشتن برخی امکانات رفاهی محروم هستند. اما جایی برای نگرانی وجود ندارد چرا که صاحبان خانه های قدیمی نیز می توانند با بازسازی خانه، تغییرات مثبت و قابل تاملی در خانه هایشان ایجاد کنند. بسیاری از افراد تمایل دارند که با حفظ و نگهداری خانه قدیمی خود اما ایجاد تغییرات جدید برای مدت دیگری در خانه شان به هر دلیلی اعم از علاقه به منزل قدیمی یا کمبود بودجه، زندگی کنند. بازسازی خانه فرصت مناسبی برای این افراد است تا با هزینه های کمتر و با حفظ بافت اصلی، خانه خود را مدرن تر و به روز تر کنند. یکی از مشکلات خانه ها خصوصا آپارتمان های قدیمی، نداشتن آسانسور است. زندگی مدرن و امروزی بشر او را به سمت عواملی سوق می دهد که آرامش و راحتی بیشتری را برای او فراهم می کند.

چگونه آسانسور را به خانه قدیمی اضافه کنیم؟

با توجه به اینکه اضافه کردن آسانسور به یک خانه قدیمی نیازمند دانش، تخصص و مهارت کافی در هنگام بازسازی خانه است، پس در توان هر کسی نیست که بدون تخصص بتواند آن را انجام دهد. برای اینکه این کار به درستی و با ایمنی بالا انجام شود نیاز به کمک متخصصان است. در ابتدا یک مهندس و معمار حرفه ای باید تشخیص دهد که آیا خانه قابلیت اضافه کردن آسانسور را دارد یا نه؟ سپس متخصصان فنی و تکنسین ها شرایط اضافه کردن آسانسور در خانه را فراهم می کنند.  پس اینگونه شد که ابتدا شرایط خانه بررسی می گردد، تغییرات مورد نیاز مثل تخریب بخشی از خانه انجام می شود. تکنسین ها شرایط نصب و راه اندازی را ایجاد می کنند و در نهایت بخش جدیدی به عنوان آسانسور به خانه اضافه می شود. با توجه به متن بالا نتیجه می گیریم حضور تیم های قوی و متخصص در بازسازی خانه بسیار مورد اهمیت است.

مزایای اضافه کردن آسانسور در بازسازی خانه

اضافه کردن امکانات مدرن  به خانه قطعا شرایط آسایش و راحتی بیشتر ساکنین یک ساختمان را فراهم می کند و سبب لذت بردن از زندگی در آن خانه می گردد. بنابراین افزودن هر امکاناتی به خانه مثل آسانسور مزیت های زیادی به همراه دارد.

• داشتن امکانات بیشتر بدون ایجاد تغییرات اساسی، گران قیمت و زمان بر
• ایجاد ارزش افزوده بر قیمت نهایی ساختمان در هنگام فروش یا اجاره
• فراهم اوردن شرایط رفاه و آسایش ساکنین ساختمان
• مقرون به صرفه تر بودن بازسازی خانه به جای خرید یا ساخت خانه جدید و در عین حال داشتن امکانات مدرن

اضافه نمودن آسانسور در بازسازی خانه با تیم متخصص کارویس

مجموعه کارویس با همکاری یک تیم متخصص شامل نیروی انسانی متبحر و مورد نیاز برای نوسازی و بازسازی خانه، این نوید را به مشتریان خود می دهد که کار بازسازی خانه شان به بهترین شکل ممکن، در کوتاه ترین زمان و با کمترین هزینه ها انجام شود. اگر قصد اضافه کردن آسانسور به خانه و آپارتمان قدیمی خود دارید، کارویس در کنار شما خواهد بود.

بازسازی خانه به سبک انگلیسی ها

برای اینکه متوجه سبک بازسازی در خانه های کشور انگلستان بشوید، کافی است به عکس های منتشر شده در اینترنت از خانه های این کشور نگاهی بیندازید تا یک تصور کلی از آن ها بدست بیاورید. خانه های انگلیسی معولا از جنس انواع سنگ ها ساخته شده اند. نمای ظاهری این خانه ها معمولا پوشیده از نوعی سنگ است. در سبک بازسازی خانه انگلیسی، استفاده از متریال طبیعی مثل سنگ و چوب بسیار رایج است و همین موضوع باعث می شود یک حس حضور در طبیعت و آرامش در این خانه ها رایج باشد. انگلستان به این دلیل که یک کشور استعمارگر و در عین حال دارای پادشاهی بوده است، در سبک های بازسازی خانه نیز این موضوع را دخیل کرده است و خانه های انگلیسی اغلب تلفیقی از اصالت، طراحی کلاسیک و سلطنت هستند. در ادامه به برخی از ویژگی های خانه های انگلیسی و نحوه بازسازی آن ها اشاره خواهیم کرد.

بازسازی خانه به سبک انگلیس ها

هنوز خانه هایی از دوران های گذشته در کشور انگلستان باقی مانده است که با همین سبک معروف انگلیسی ساخته شده اند و به نحوی شناسنامه تاریخی و معماری قدیمی انگلستان را به نمایش می گذارند. بنابراین برخی از صاحبان این خانه ها به جای خرید خانه ای مدرن یا تغییر های اساسی در خانه، تصمیم به بازسازی خانه خود می گیرند. برخی دیگر تمایل دارند خانه قدیمی خود را به سبک انگلستان کلاسیک طراحی و بازسازی کنند.

دیوار ها در بازسازی خانه به سبک انگلیسی

همانطور که در ابتدای مقاله به آن اشاره شد، معماری و بازسازی خانه به سبک انگلیسی به نحوی است که تلفیقی از زندگی سلطنتی و کلاسیک است. بنابراین در این خانه ها معمولا دیوار ها بسیار بلند هستند و به نحوی عظمت و بزرگی را به رخ بیننده ها می کشند.

پنجره ها در بازسازی خانه به سبک انگلیسی

استفاده از پنجره های بزرگ که فضای خانه را نورگیر تر می کنند در این سبک دارای اهمیت است. پنجره های بزرگ بیشتر در کاخ های سلطنتی مورد استفاده بوده اند که در بازسازی خانه به سبک انگلیسی نیز این پنجره ها کاربرد دارند.

متریال طبیعی در بازسازی خانه انگلیسی

استفاده از متریال طبیعی مثل چوب و سنگ در خانه هایی به این سبک رایج هستند چرا که در گذشته که تکنولوژی و صنعت رشد زیادی نکرده بود، متریال طبیعی جایگاه مهمی داشتند. استفاده از سنگ در نمای خانه نیز ظاهری خاص به آن می بخشید.

قسمت های مختلف خانه در باسازی به سبک انگلیسی

تقسیم بندی در خانه های انگلیسی به این صورت است که اتاق نشیمن بزرگ، اتاقی به عنوان سالن غذاخوری، اتاق های متعدد مثل اتاق مهمان، آشپزخانه و اتاق پخت و سرویس بهداشتی های بزرگ از ویژگی های اصلی طراحی و معماری در این سبک به شمار می روند.

مجموعه کارویس و بازسازی خانه به سبک انگلیسی

در مجموعه کارویس طراحان و متخصصان بازسازی خانه با تمامی سبک های رایج در دنیا آشنا هستند و با توجه به علاقه شما و قابلیت های خانه، این سبک ها را اجرا می کنند. البته باید بدانید که معماری به سبک انگلیسی در شهر هایی مثل تهران طرفداران زیادی ندارد ولی در شهر های شمالی و خانه های ویلایی، سبک های انگلیسی با استقبال خوبی مواجه می شوند.

بازسازی خانه به سبک آسیایی ها

هر فردی بر اساس مجموعه ای از علایق و ترجیحات رشد می کند و این علایق بر انتخاب های آن ها تاثیر می گذارد. در هنگام نوسازی، بازسازی خانه و طراحی دکوراسیون داخلی نیز این علایق نمایان می شوند و بر انتخاب سبک های طراحی دکوراسیون داخلی نیز اثر می گذارند. حالا تصور کنید که قصد دارید خانه خود را طراحی کنید، انتخاب شما کدام است؟ سبک اروپایی یا سبک آسیایی؟ بسیاری از افراد که درگیر دنیای مدرنیته شده اند در انتخاب سبک مناسب برای خانه خود به سمت و سویی می روند که شباهت بیشتری به دنیای مدرن دارد. اما در این میان افرادی هنوز به سنت ها و طراحی هایی که حالت سنتی و نیمه سنتی خود را حفظ کرده اند، گرایش دارند. اگر می خواهید با بازسازی خانه به سبک آسیایی بیشتر آشنا شوید بهتر است نگاهی به طراحی خانه ها در هند، ژاپن و ایران بیندازید.

ویژگی های بازسازی خانه به سبک آسیایی

با توجه به اینکه هر سبکی دارای ویژگی ها و مشخصه های منحصر به فرد خود است، سبک آسیایی نیز از این قضیه مستثنا نیست و دارای ویژگی هایی است که آن را با دیگر سبک ها متمایز کرده است. این ویژگی ها شامل بخش های متنوعی است که در ادامه برخی از آن ها را به اختصار شرح می دهیم.

رنگ در سبک آسیایی

بیشتر رنگ هایی که در بازسازی خانه به سبک آسیایی استفاده می شوند در تناژ رنگ های زرد، فیروزه ای و آبی است. برای مثال در سبک ایرانی استفاده از کاشی های آبی و فیروزه ای بسیار رواج دارد و زیبایی و آرامش منحصر به فردی به خانه می بخشد. در و پنجره های رنگی و با رنگ های شاد نیز مشخصه دیگری از این سبک هستند.

استفاده از متریال طبیعی در سبک آسیایی

از دیگر ویژگی های سبک آسیایی در هنگام نوسازی و بازسازی خانه استفاده از متریال طبیعی مثل سنگ و چوب است. این مصالح حس طبیعت، سرزندگی و نشاط را به خانه های آسیایی می بخشد. در ژاپن استفاده از چوب برای ساخت خانه بسیار رایج است و 80 درصد متریال چوب و سنگ است.

باغ و باغچه در سبک آسیایی

خانه های آسیایی مثل خانه های هند، ژاپن و ایران اغلب دارای باغچه یا باغ های کوچک هستند و استفاده از گل و گیاه روح دیگری به این خانه ها می بخشد.

عدم وجود تجملات در سبک های آسیایی

تمام مصالح و متریالی که در ساخت خانه یا بازسازی خانه به سبک آسیایی استفاده می شود بسیار ساده و به دور از تجمل است. در این سبک طراحی خانه باید به گونه ای باشد که سادگی در آن حرف اول را بزند و مانند سبک های غربی تجملی نباشد.

نورپردازی در سبک آسیایی

با توجه به اینکه در ابتدای مقاله بیان شد، در سبک آسیایی سادگی و استفاده از متریال طبیعی بسیار مورد توجه است، به همین خاطر استفاده از لوستر های تجملی و پر زرق و برق در این سبک اصلا جایی ندارد و به جای آن استفاده از نور طبیعی با استفاده از پنجره های بزرگ رایج تر است.

بازسازی خانه به سبک آسیایی با کارویس

متخصصان کارویس دارای دانش و مهارت بالا در زمینه انواع سبک های بازسازی خانه و طراحی دکوراسیون داخلی هستند و به خاطر تجربه بالایی که در این زمینه دارند با سرعت و دقت بالا هر سبکی را که بخواهید در خانه شما پیاده می کنند.

بازسازی خانه به سبک آسیایی ها

هر فردی بر اساس مجموعه ای از علایق و ترجیحات رشد می کند و این علایق بر انتخاب های آن ها تاثیر می گذارد. در هنگام نوسازی، بازسازی خانه و طراحی دکوراسیون داخلی نیز این علایق نمایان می شوند و بر انتخاب سبک های طراحی دکوراسیون داخلی نیز اثر می گذارند. حالا تصور کنید که قصد دارید خانه خود را طراحی کنید، انتخاب شما کدام است؟ سبک اروپایی یا سبک آسیایی؟ بسیاری از افراد که درگیر دنیای مدرنیته شده اند در انتخاب سبک مناسب برای خانه خود به سمت و سویی می روند که شباهت بیشتری به دنیای مدرن دارد. اما در این میان افرادی هنوز به سنت ها و طراحی هایی که حالت سنتی و نیمه سنتی خود را حفظ کرده اند، گرایش دارند. اگر می خواهید با بازسازی خانه به سبک آسیایی بیشتر آشنا شوید بهتر است نگاهی به طراحی خانه ها در هند، ژاپن و ایران بیندازید.

ویژگی های بازسازی خانه به سبک آسیایی

با توجه به اینکه هر سبکی دارای ویژگی ها و مشخصه های منحصر به فرد خود است، سبک آسیایی نیز از این قضیه مستثنا نیست و دارای ویژگی هایی است که آن را با دیگر سبک ها متمایز کرده است. این ویژگی ها شامل بخش های متنوعی است که در ادامه برخی از آن ها را به اختصار شرح می دهیم.

رنگ در سبک آسیایی

بیشتر رنگ هایی که در بازسازی خانه به سبک آسیایی استفاده می شوند در تناژ رنگ های زرد، فیروزه ای و آبی است. برای مثال در سبک ایرانی استفاده از کاشی های آبی و فیروزه ای بسیار رواج دارد و زیبایی و آرامش منحصر به فردی به خانه می بخشد. در و پنجره های رنگی و با رنگ های شاد نیز مشخصه دیگری از این سبک هستند.

استفاده از متریال طبیعی در سبک آسیایی

از دیگر ویژگی های سبک آسیایی در هنگام نوسازی و بازسازی خانه استفاده از متریال طبیعی مثل سنگ و چوب است. این مصالح حس طبیعت، سرزندگی و نشاط را به خانه های آسیایی می بخشد. در ژاپن استفاده از چوب برای ساخت خانه بسیار رایج است و 80 درصد متریال چوب و سنگ است.

باغ و باغچه در سبک آسیایی

خانه های آسیایی مثل خانه های هند، ژاپن و ایران اغلب دارای باغچه یا باغ های کوچک هستند و استفاده از گل و گیاه روح دیگری به این خانه ها می بخشد.

عدم وجود تجملات در سبک های آسیایی

تمام مصالح و متریالی که در ساخت خانه یا بازسازی خانه به سبک آسیایی استفاده می شود بسیار ساده و به دور از تجمل است. در این سبک طراحی خانه باید به گونه ای باشد که سادگی در آن حرف اول را بزند و مانند سبک های غربی تجملی نباشد.

نورپردازی در سبک آسیایی

با توجه به اینکه در ابتدای مقاله بیان شد، در سبک آسیایی سادگی و استفاده از متریال طبیعی بسیار مورد توجه است، به همین خاطر استفاده از لوستر های تجملی و پر زرق و برق در این سبک اصلا جایی ندارد و به جای آن استفاده از نور طبیعی با استفاده از پنجره های بزرگ رایج تر است.

بازسازی خانه به سبک آسیایی با کارویس

متخصصان کارویس دارای دانش و مهارت بالا در زمینه انواع سبک های بازسازی خانه و طراحی دکوراسیون داخلی هستند و به خاطر تجربه بالایی که در این زمینه دارند با سرعت و دقت بالا هر سبکی را که بخواهید در خانه شما پیاده می کنند.

بازسازی خانه در شهر های سرد و بارانی

انجام عملیات نوسازی و بازسازی خانه در شهر ای مختلف با توجه به شرایط اقلیمی و آب و هوایی دارای شرایط خاصی است. بنابراین به محیط جغرافیایی خود و آبو هوای منطقه ای که در آن زندگی می کنید توجه داشته باشید تا در هنگام ساخت و ساز و یا بازسازی خانه دچار چالش نشوید.  یکی از عواملی که در هنگام نوسازی و بازسازی بسیار مورد توجه پیمانکاران است فصلی است که شما آن را برای انجام تعمیرات خانه خود انتخاب کرده اید؛ حال به این موضوع فکر کنید که اگر در یک شهر سردسیر و بارانی زندگی کنید چه اتفاقی می افتد. شرایط بارانی و آب و هوای سرد می تواند بر روند ساخت و تعمیرات یک خانه اثرات منفی بگذارد. پس اگر در همچین شرایط آب و هوایی سکونت دارید باید به یک سری نکات جهت بهبود اوضاع توجه کنید.

انتخاب زمان مناسب برای بازسازی خانه

در شهر هایی که شرایط آب و هوایی دارای رطوبت بالا، بارانی و با آب و هوای سرد و مرطوب است، انتخاب یک زمان مناسب برای انجام پروژه های ساختمانی کمی چالش برانگیز است. در ایران که یک کشور 4 فصل است، شما باید زمانی را برای بازسازی انتخاب کنید که آب و هوای بهتری دارد و بارندگی در آن فصل کمتر است. برای مثال فصل تابستان برای بازسازی خانه مناسب تر از سایر فصول است.

استفاده از متریال با کیفیت و مرغوب در بازسازی خانه

زندگی در مناطق و شهر هایی که مدام در معرض بارش باران و برف است، انتخاب و کاربرد متریال در هنگام بازسازی بسیار مورد اهمیت است. استفاده از مصالح نامرغوب یا ضعیف که توانایی تحمل سرما و رطوبت را ندارند، برای این شهر ها اصلا مناسب نیست و فقط مصالحی قابل استفاده در شهر های سردسیر و بارانی است، که با توجه به در معرض چنین شرایط اقلیمی بودن، مدت زمان بیشتری دوام بیاورد. برخی متریال مثل فلزات نسبت به متریال دیگر تحمل بیشتری در برابر رطوبت دارند که البته بهتر است با استفاده از رنگ یا مواد شیمیایی دیگر آن ها را ضد زنگ نمود. در شهر های بارانی یکی از رایج ترین طراحی ها برای خانه، طراحی خانه با شیروانی است. شما می توانید در بازسازی خانه اگر سقف معمولی دارید آن را با شیروانی بهتر و مقاوم تر کنید.

انتخاب تیم پیمانکاری و کارگران ساختمانی برای بازسازی خانه

پیدا کردن یک تیم فوق العاده که با توجه به هر شرایط آب و هوایی و اقلیمی توانایی انجام پروژه ها در کوتاه ترین زمان ممکن را داشته باشد سخت است ولی غیرممکن نیست. برای اینکه در شهر شما کار بازسازی خانه با سرعت و کیفیت بیشتری انجام شود، استفاده از یک تیم کارآزموده و کاربلد قطعا راهگشا خواهد بود.

مجموعه کارویس و ارائه خدمات بازسازی خانه

تیم کارویس همان تیمی است که قابلیت انجام کار بازسازی خانه با کیفیت و شرایط مطلوب را در هر موقعیت جغرافیایی دارد و با کمک اعضای متخصص تیم خود کار های نوسازی و بازسازی خانه را به خوبی انجام می دهد. با توجه به این که کارویس تجربه خوبی در حوزه بازسازی دارد، انتخاب ان به عنوان یک شرکت پیمانکاری کاملا عاقلانه و مثمر ثمر است.