راهنمای صفر تا صد نماشویی و شستشوی نما

زمانی که صحبت از خدمات ساختمانی به میان می آید همه افراد به فکر بازسازی یا طراحی دکوراسیون میفتند ولی یکی از مهم ترین خدمات ساختمانی که بسیار مورد نیاز ساختمان است، خدمات نماشویی و شستشوی نما است. با توجه به حجم آلودگی هایی که در شهر ها وجود دارد، نمای ساختمان خیلی زود دچار آلودگی می شود. برای از بین بردن آلودگی ها از روی نمای ساختمان باید در فواصل زمانی مشخص کار شستشو بر روی آن انجام شود. نماشویی ساختمان به زیبایی ظاهری نمای ساختمان و افزایش طول عمر مفید نمای ساختمان کمک می کند. نمای کثیف و آلوده ساختمان ظاهر بسیار زشت و زننده ای به ساختمان می دهد. اما با گسترش شرکت های خدمات ساختمانی به ویژه خدمات نماشویی و شستشوی نما این مشکل نیز تا حدود زیادی برطرف شده است.

نماشویی و شستشوی نما چیست؟

به مجموعه فعالیت هایی که برای تمیز کردن نمای ساختمان و از بین بردن آلودگی های آن انجام می شود، نماشویی می گویند. کار شستشوی نما باید توسط متخصصان و افرادی انجام شود که در این زمینه آموزش دیده اند و اصطلاحا با تمام چم و خم کار آشنایی دارند.

روش های دسترسی برای نماشویی ساختمان

برای شستشوی نمای ساختمان باید در ابتدا بتوان به کل نمای ساختمان دسترسی پیدا کرد. بدون دسترسی به نمای ساختمان نمی توان عملیات نماشویی را بر روی آن انجام داد، دسترسی ناقص نیز کیفیت کار را پایین می آورد؛ بنابراین روش هایی وجود دارد که از طریق آن ها می توان به خوبی به نما دسترسی پیدا کرد. در ادامه این روش ها را بررسی خواهیم کرد:

روش دسترسی به نما با طناب یا راپل

یکی از متداول ترین و بهترین روش ها جهت دسترسی به نما برای انجام کار نماشویی ساختمان، استفاده از طناب یا راپل است. طناب یک روش جدید برای دسترسی به نما در پروژه های شستشوی نما ساختمان است که باید توسط یک تیم ماهر و آموزش دیده انجام شود. کار با طناب نیاز به مهارت دارد، بنابراین افرادی برای انجام این کار انتخاب می شوند که دوره های کار با طناب را آموزش دیده باشند و در این زمینه تجربه کافی کسب کرده باشند. در این روش دسترسی به نما خوب است و فردی که کار نماشویی را انجام می دهد به کل سطح نما دسترسی کافی دارد. برای اجرای این روش نیاز به ابزارآلات و وسایلی است که بتوان با ایمنی کامل از بالای ساختمان به سمت پایین فرود هایی داشت و در حین این فرود ها نمای ساختمان را نماشویی کرد. در اجرای این شیوه از دو طناب یکی به عنوان طناب اصلی و دیگری به عنوان طناب اطمینان استفاده می شود.

روش دسترسی به نما با داربست

می توان این روش را جزء قدیمی ترین روش ها در نماشویی و شستشوی نمای ساختمان دانست. ایمنی این روش نسبت به سایر روش ها کمتر است ولی با این حال به عنوان یک روش رایج در تمیز کردن نمای ساختمان مورد استفاده قرار می گیرد. برای اجرای این روش ابتدا نیاز به یک تیم برای نصب داربست ها در قسمت های مختلف نمای ساختمان است. دسترسی به نما با استفاده از داربست به اندازه طناب نیست و خطرات آن نیز بیشتر است. زمانی که امکان دسترسی به نما با طناب امکان پذیر نباشد، از داربست یا روش های دیگر استفاده می شود.

روش دسترسی به نما با بالابر یا کلایمر

روش دیگری که برای نماشویی ساختمان مورد استفاده قرار می گیرد، استفاده از بالابر های صنعتی یا کلایمر است که در این روش نسبتا ایمن فرد داخل بالابر قرار می گیرد و از آن جا کار نماشویی را انجام می دهد. بالابر یک روش گران قیمت و پر هزینه نسبت به سایر روش های نماشویی ساختمان است و نیاز به دستگاه یا ماشین آلات مخصوص به خود دارد. ایمنی این روش نسبتا خوب است ولی دسترسی به نما به اندازه روش دسترسی با طناب خوب و جامع نیست.

روش دسترسی به نما بدون حضور در ارتفاع

خیلی از افراد تمایل دارند که بدانند آیا نماشویی ساختمان را می توان بدون حضور در ارتفاع نیز انجام داد؟ جواب این سوال بستگی به نوع ساختمان شما دارد. اگر ساختمان شما دارای ارتفاع کمی باشد و در یک الی دو طبقه ساخته شده باشد با استفاده از ابزاری به نام تی های تلسکوپی می توان کار نماشویی را از روی زمین و بدون حضور در ارتفاع انجام داد اما از آنجایی که امروزه اغلب ساختمان ها با ارتفاع زیاد و به شکل آپارتمان ساخته می شوند نماشویی از روی زمین کمتر اتفاق می افتد. راه دیگر برای انجام نماشویی بدون حضور در ارتفاع، استفاده از ربات های شستشوی نمای ساختمان است که از راه دور کنترل می شوند.

راهنمای صفر تا صد نماشویی و شستشوی نما

شستشوی نما و بیمه مسئولیت مدنی

شستشوی نما یکی از اقدامات مربوط به زیباسازی و مراقبت از نمای ساختمان است که باید به ­صورت منظم و دوره­ای برگزار شود. این عملیات، همواره با دشواری­ هایی در خصوص دسترسی به ارتفاع همراه است. همین مسئله، سبب به­ وجود آمدن خطراتی بالقوه برای کارگران، عابران شده است. همچنین، مانند هر پروژه ساختمانی دیگر، احتمال وارد شدن خسارات مالی در حین انجام پروژه نیز وجود دارد.  قانون­ گذاران راه ­حلی به نام بیمه مسئولیت مدنی عمومی را برای جبران خسارات وارده ناشی از اتفاقات غیرعمد در حین انجام پروژه ­های ساختمانی، درنظر گرفته ­اند. در این مقاله، ضمن مرور خسارات احتمالی در حین شستشوی نما به معرفی بیمه مسئولیت مدنی و مفاد آن می ­پردازیم. درصورتی که قصد نماشویی ساختمان خود را دارید، مطالعه این مقاله به شما نشان می ­دهد که چگونه خود را در برابر انواع اتفاقات غیرمنتظره ایمن کنید.

خسارات احتمالی در حین شستشوی نما

اصلی ­ترین و بزرگ ترین خطری که در یک پروژه شستشوی نما وجود دارد، خطری است که به واسطه کار در ارتفاع، جان کارگران را تهدید می­کند. هرچقدر هم که کارفرما یا پیمان­کار از بهترین و به ­روزترین تجهیزات استفاده کند، اما باز هم حادثه خبر نمی ­کند. همچنین باید احتمال خطای انسانی در هنگام بازرسی ایمنی و سلامت تجهیزات را نیز درنظر گرفت. در درجه بعدی، خسارات احتمالی که ممکن است به عابرین پیاده یا خودروها و دیگر اموال آنها وارد بیایند، مطرح می ­شوند. در حین شستشوی نما احتمال جدا شدن بخشی از نما و سقوط آن بر سر افراد یا خودروهای موجود در محل، وجود دارد. همچنین، امکان سقوط وسایل کارگران را نیز نباید از نظر دور داشت. دیگر حادثه ­ای که احتمال دارد اتفاق بیفتد، وارد شدن خسارت مالی به خود ساختمان در حین نماشویی است. به­ طور مثال، ممکن است بر اثر خطای انسانی، بالابر مکانیکی با ساختمان برخورد کرده و باعث خرد شدن شیشه­ ها یا از بین رفتن بخشی از نما شود. این موارد تنها برخی اتفاقات شایع و قابل ­پیش­بینی هستند. اتفاقات منجر به خسارات مالی و جانی در حین شستشوی نما، قطعا به این موارد محدود نمی ­شوند. به همین دلیل، لازم است که کارفرما یا پیمان­کاری که مسئول پروژه است، علاوه بر رعایت نکات ایمنی، برای جبران خسارات احتمالی نیز چاره ­اندیشی کند.

بیمه مسئولیت مدنی چیست؟

مسئولیت مدنی در قانون کشور ما به اتفاقاتی اطلاق می­شود که در آنها شخص، مسئول خسارت واردشده به دیگری، تعمدی در انجام آن نداشته است. با این­ حال، همچنان، مسئول خسارت شناخته می­ شود. به ­منظور حفاظت افراد از اتفاقاتی که ممکن است، خارج از اختیار آنها اما با مسئولیت آنها بیفتند، محصولی بیمه ­ای توسط شرکت­ های بیمه ابداع شده است که بیمه مسئولیت مدنی نام دارد. این بیمه انواع مختلفی دارد که یکی از آنها مربوط به پروژه ­های ساختمانی بوده و با نام بیمه مسئولیت مدنی کارفرما در برابر کارکنان، شناخته می­ شود. در یک پروژه شستشوی نما می­ توان لیست اسامی تمامی کارگران یا به شکل ساده ­تر کل پروژه را تحت این بیمه درآورد. در خصوص خسارات غیرعمدی هم که ممکن است به دیگر افراد یا اموال آنها و یا خود ساختمان وارد شود، باید از بیمه مسئولیت مدنی عمومی استفاده کرد. نام دقیق ­تر این بیمه، بیمه مسئولیت مدنی ناشی از اجرای عملیات ساختمانی است. کارفرما یا پیمان­کار پروژه شستشوی نما با عقد قرارداد با شرکت بیمه و پرداخت هزینه­ های مربوط به آن خود را از پرداخت بسیاری از خسارات احتمالی، مصون خواهد کرد. در بخش بعد به ­صورت جزئی­ تر، مواردی که در بیمه مسئولیت مدنی برای یک پروژه نماشویی مطرح می­ شوند را بررسی می­ کنیم.

چه اتفاقاتی شامل بیمه مسئولیت محدود می شوند؟

بسته به نوع بیمه، پرداخت خسارت توسط شرکت بیمه­ گذار می­تواند، سطوح و حدود متفاوتی داشته باشد. اولین و مهم­ترین بحثی که در مورد بیمه مسئولیت در شستشوی نما مطرح می­شود، دیه است. دیه شامل دیه فوت و دیه ارش می­شود. در بحث دیه فوت، تکلیف، مشخص است و در ماه­ های عادی و حرام مبالغ مشخصی دارد که در ابتدای هر سال، توسط مراجع مربوطه اعلام می­ شود. به این ترتیب، درصورتی که در یک پروژه شستشوی نما یکی از کارکنان پروژه یا اشخاص ثالث فوت کنند، خسارت آن، بر عهده بیمه­ گذار است. دیه ارش، کمی پیچیده ­تر است. هزینه پرداختی توسط بیمه ­گذار در این مورد، به نظر پزشکی قانونی و مطابق با عضوهای آسیب دیده افراد وابسته است.

کلوزهای تحت پوشش

کلوزهای تحت پوشش به پارامترهای فرعی در بیمه مسئولیت مدنی شستشوی نما گفته می ­شود. این موارد، می­ توانند بسته به نوع و هزینه بیمه در قرارداد، آورده شوند. این پارامترها فعالیت­ های خارج از کارگاه، اماکن و محیط های مرتبط با محیط اصلی، پیمان­کاران فرعی و وسایل نقلیه کارکنان را تحت پوشش قرار می­ دهند.

هزینه بیمه مسئولیت مدنی در پروژه شستشوی نما

ازآنجاکه در یک پروژه شستشوی نما احتمال وقوع اتفاقات منجربه ­فوت وجود دارد، به همین دلیل هزینه این بیمه در این پروژه، نسبتا بالاست. با این ­حال، فاکتورهای متعددی در تعیین قیمت این بیمه موثر هستند. که از مهم­ترین آنها می ­توان به موارد زیر اشاره کرد:

• مساحت پروژه
• تعداد افراد تحت پوشش بیمه
• محل جغرافیایی ساختمان
• ارتفاع ساختمان
• وضعیت سلامتی ساختمان
• مدت زمان تخمینی برای اتمام نماشویی
• کلوزهای پروژه

این موارد، توسط کارشناس بیمه و در صورت نیاز با مراجعه به محل پروژه شستشوی نما ، بررسی شده و هزینه نهایی به کارفرما یا پیمان­کار اعلام می­شود.

نگاهی اجمالی به بیمه مسئولیت مدنی در شستشوی نما

شستشوی نما ازجمله عملیات ساختمانی است که احتمال وقوع اتفاقات ناگوار با سطوح مختلفی از خسارت در آن، وجود دارد. ماهیت این عملیات در بسیاری از موارد، لزوم کار در ارتفاع را ایجاب می­کند. موضوعی که اصلی ­ترین دلیل منبع خسارات جانی و مالی مختلف است. علاوه ­براین، مانند هر پروژه ساختمانی دیگر در این پروژه نیز احتمال آسیب­ های جانی و مالی به افراد شخص ثالث نیز وجود دارد. به ­منظور جبران خسارت ناشی از اتفاقات ناگوار و غیرمنتظره­ ای که گاه، قابل­ پیش­گیری هم نیستند، مسئول پروژه شستشوی نما باید کل پروژه را تحت بیمه مسئولیت مدنی کارکنان ساختمانی و بیمه مسئولیت مدنی عمومی درآورد. در این بیمه، جبران خساراتی مانند سقوط افراد از ارتفاع، وارد شدن آسیب به جان یا مال عابرین پیاده و یا آسیب دیدن ساختمان بر اثر خطای کارکنان، بسته به مفاد قرارداد، بر عهده بیمه­ گذار خواهد بود.

شستشوی نما و بیمه مسئولیت مدنی

مقایسه ابزار قدیمی و جدید در شستشوی نما

شستشوی نما عملیاتی در جهت زیباسازی و مراقبت از نمای ساختمان است. انجام این عملیات در طول زمان با تکنولوژی، همگام شده و کیفیت و بازدهی آن بالا رفته است. در گذشته، مسئله دسترسی به ارتفاع، چالشی حل­ ناشدنی به نظر می‌رسید. همچنین عملیات نماشویی به دلیل استفاده از تجهیزات ابتدایی، بسیار طولانی ­تر از امروز بود. در این مقاله، شستشوی نما در گذشته و امروز را با یکدیگر مقایسه می‌کنیم. ازآنجاکه بسیاری از افراد با تصور کاهش هزینه هنوز هم استفاده از تجهیزات و راه‌های قدیمی را ترجیح می‌دهند؛ در این مقاله نشان خواهیم داد که شستشوی نما با استفاده از تکنولوژی‌های مدرن، چگونه در هزینه نیز صرفه‌جویی خواهد کرد.

دلایل اهمیت شستشوی نما

در جهان صنعتی امروز، محیط زندگی انسان نیز روزبه‌روز آلوده‌تر شده است. این آلودگی را می‌توانیم حتی روی نمای ساختمان‌های اطرافمان هم مشاهده کنیم. آلودگی نما نه‌تنها زیبایی را از ساختمان می‌گیرد بلکه برای سلامتی نما نیز خطرناک است. علت جدا شدن سنگ‌های نما، ترک‌خوردگی رنگ یا پوسته‌پوسته شدن آن و دیگر آسیب‌هایی که به‌خصوص در ساختمان‌های بلند شهرهای بزرگ می‌بینیم، نفوذ انواع آلودگی از مواد شیمیایی گرفته تا رطوبت و حشرات موذی در نما است. به دلایل گفته‌شده، لازم است که نمای ساختمان حتما به‌صورت دوره‌ای و با امکانات و تجهیزات مناسب، شسته شود. یک نمای تمیز، به‌خصوص برای ساختمان‌های تجاری و اداری، نتایج غیرمستقیمی مانند افزایش فروش، جلب اعتماد بیشتر مشتریان و ارزش‌افزوده را نیز در بر خواهد داشت.

شستشوی نما در گذشته ای نه چندان دور

تا همین چند دهه پیش و به‌خصوص در کشور ما شستشوی نمای ساختمان‌های بلند حتی به فکر صاحبان و ساکنان آن نیز نمی‌رسید. دلیل این موضوع، عدم وجود امکانات مناسب برای کار در ارتفاع بود. به همین دلیل هم ساختمان‌های بزرگی که در تهران یا دیگر شهرهای بزرگ ساخته می‌شدند، پس از مدتی ظاهر بسیار ناخوشایندی به خود می‌گرفتند. در مورد ساختمان‌های با ارتفاع کم یا متوسط مانند اغلب خانه‌های مسکونی نیز تجهیزات رایج، وسایلی ابتدایی مانند تی، آب و غیره بودند. شستشوی نما با این تجهیزات تنها در مواردی بازدهی دارد که نما چندان آلوده نباشد. حتی مواد شوینده نیز همان‌هایی بودند که در مصارف خانگی استفاده می‌شدند. این مواد در مواردی اصلا کارایی نداشته و در مواردی هم رنگ نما را تخریب می‌کردند. تنها راه دسترسی به ارتفاعات نه‌چندان زیاد هم استفاده از داربست بود. داربست سازه­ای است که می‌تواند، دسترسی به ارتفاعات تا 2.5 متر را فراهم کند اما بسیار خطرناک است. احتمال اینکه کارگران تعادل خود را به هر دلیل روی داربست از دست بدهند، زیاد است. به همین دلیل، شستشوی نما یا هرگونه عملیاتی که با استفاده از داربست انجام می‌شد، به‌احتمال بالای خسارات جانی آغشته بود. در خصوص ساختمان‌های بلند، مانند ساختمان‌های تجاری و مسکونی شهر تهران تنها راه دسترسی به ارتفاع، استفاده از بالکن‌ها بود. این راه دسترسی نه‌تنها مساحت زیادی از ساختمان را تحت­ پوشش قرار نمی‌داد بلکه بازدهی بسیار کمی هم داشت. خطر سقوط کارگران نیز در این روش، بسیار بالا بود.

هزینه شستشوی نما در گذشته

تمامی محدودیت‌های گفته‌شده در بخش قبل، سرعت و کیفیت نماشویی را تحت­الشعاع قرار می‌داد. با پایین آمدن سرعت؛ هزینه، دشواری انجام پروژه و دستمزد کارگران نیز بیشتر می‌شد. همچنین، کیفیت پایین نتیجه شستشوی نما ، ساختمان را در آینده نزدیک به انجام مجدد این عملیات محتاج می­کرد. به‌این‌ترتیب، با یک نگاه کلی و منطقی، نماشویی در گذشته، چندان کار مقرون­به­صرفه­ای به نظر نمی­رسید.

 شستشوی نما در عصر حاضر

تکنولوژی، صنعت شستشوی نما را نیز مانند دیگر جنبه‌های زندگی انسان مدرن، دستخوش تغییر و تحولی عظیم کرده است. امروزه، مسئله دسترسی به ارتفاعات با راه‌حل‌های مختلفی، برطرف شده است. در این قسمت، انواع تکنولوژی‌هایی که به کمک این صنعت آمده‌اند را معرفی می‌کنیم.

تکنولوژی راپل

تکنیک راپل، یکی از رایج‌ترین، پربازده‌ترین و ایمن‌ترین تکنیک‌های کار در ارتفاع است. در این روش، کارگران با استفاده از سیم‌های بکسل و فولادی بسیار محکم از پشت‌بام ساختمان، آویزان شده و توسط چندین طناب نگه‌دارنده، محافظت می‌شوند. سیم‌های فولادی نیز روی پشت‌بام و توسط ماشین‌آلات خاصی، نگه‌داشته می‌شوند. علاوه بر ایمنی، کارگران در این روش با آزادی عمل تقریبا بی‌نظیری می‌توانند، تمام نقاط نما را تحت شستشو قرار دهند. امکانی که در گذشته میسر نبود و به همین دلیل، نمای ساختمان به‌طور صد درصد، تمیز نمی‌شد. این روش این امکان را برای کارگران فراهم آورده است که در طول ارتفاع ساختمان، به‌راحتی جابجا شوند. امکان حمل انواع تجهیزات، مانند سطل، تی، پمپ فشارقوی آب و غیره نیز برای آن‌ها وجود دارد. علاوه بر امکان آویزان شدن فردی از سقف ساختمان، امکان آویزان کردن یک عرشه متحرک از پشت‌بام نیز وجود دارد. روی این عرشه‌ها معمولا چندین نفر کارگر می‌توانند، عرض قابل‌توجهی از نما را هدف شستشو قرار دهند.

ماشین بالابر

برای ساختمان‌هایی که امکان آویزان شدن از سقف آن‌ها وجود ندارد، ماشین بالابر یک جایگزین عالی برای شستشوی نما است. این ماشین دارای جک بالابر و عرشه است که کارگران روی آن سوارشده و می‌توانند تمامی تجهیزات خود را هم در آن مستقر کنند. این روش برای ساختمان‌هایی با ارتفاع متوسط، بسیار کارآمد است. حسن ماشین بالابر نیز این است که کارگر، بدون جابجایی‌های متعدد می‌تواند، شستشوی نما را برای بخش قابل‌توجهی از نما به اتمام برساند. همچنین، فضای بیشتری هم برای تجهیزات خود دارد.

ربات­ های شستشوی نما

این گزینه، هنوز به کشور ما راه نیافته است؛ با این‌حال در کشورهای پیشرفته کم­کم در حال جا افتادن است. این ربات‌ها دستگاه‌های بزرگ یا کوچکی هستند که به نمای ساختمان چسبیده و از راه دور، کنترل می‌شوند. شرکت‌هایی که عمدتا در کشورهای جنوب شرق آسیا مانند سنگاپور مستقر هستند، نمونه‌هایی از این دستگاه‌ها را ارائه کرده‌اند. برخی از معروف‌ترین این شرکت‌ها عبارت‌اند از:

• Erylon با برند Clean-Kong
• SERBOT با برند GEKKO
• KITE Robotics با برند Ozmo
• Xiamen Pufeng با برند Pufeng
• SWISS ROBOT AG با برند SWISS ROBOT FR-2
• Voliro با برند Voliro Spraying Drone
• Wall Robotics با برند Wall-R

توسعه تجهیزات شستشوی نما

همان‌طور که گفتیم در گذشته، شستشوی نما تنها به روش دستی انجام می‌شد اما امروزه از انواع ماشین‌آلات پمپ فشارقوی مانند واترجت و واترسندبلاست نیز استفاده می‌شود. از مزایای این تجهیزات می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

• سرعت بالا
• پوشش دهی بهتر و با جزئیات دقیق
• امکان مات کردن نما با استفاده از دستگاه واترسندبلاست
• سهولت نماشویی برای کارگران
• نفوذ کمتر آب در نمای ساختمان
• امکان استفاده از مواد شیمیایی مناسب شستشوی رنگ و نما بدون تماس با دست

هزینه شستشوی نما با تجهیزات مدرن

در نگاه اول، شاید استفاده از تجهیزات مدرن، هزینه بیشتری نسبت به روش‌های سنتی داشته باشد. مسلما اجاره ماشین‌آلات پیشرفته، هزینه بیشتری در بردارد اما افزایش سرعت و کیفیت کار، افزایش طول عمر نمای ساختمان و مزایای غیرمستقیمی که در بخش ابتدایی مقاله به آن‌ها اشاره کردیم، درنهایت استفاده از این تجهیزات را مقرون‌به‌صرفه و ازلحاظ مالی منطقی‌تر از روش‌های سنتی، ساخته است.

سخن آخر

شستشوی نما یکی از اقدامات دوره‌ای و ضروری برای حفظ زیبایی و سلامتی نمای ساختمان است. در گذشته نه‌چندان دور، چالش دسترسی به ارتفاع ساختمان، حل­ نشدنی به نظر می‌رسید و روش‌های موجود هم پرخطر و کم ­بازده بودند. بااین‌حال در قرن بیست و یکم، پیشرفت تکنولوژی این صنعت را نیز دگرگون ساخته است. امروزه، استفاده از تکنیک‌های مختلفی برای دسترسی به ارتفاع مانند راپل، ماشین بالابر و حتی ربات‌های شستشوی نما کار نماشویی را بسیار آسان‌تر و موثرتر از گذشته کرده است. این تکنولوژی‌ها درنهایت، هزینه‌های نگهداری از نمای ساختمان را نیز در بلندمدت، کاهش داده‌اند.

مقایسه ابزار قدیمی و جدید در شستشوی نما

نماشویی ساختمان با مواد قلیایی

قطعا نمی توان همه نما ها را با استفاده از یک ماده تمیز کرد چرا که هر جنس نما دارای بافت متفاوت با جنس نمای دیگر است و این تفاوت نحوه نماشویی آن ها را نیز متفاوت می کند. برخی از نماها نیاز به شستشو با مواد اسیدی و برخی دیگر با مواد قلیایی را دارند پس بهتر است که برای نماشویی ساختمان به متخصصان این حوزه رجوع کنید تا مشکلی برای نمای ساختمان شما به وجود نیاید.

اهمیت نماشویی ساختمان با مواد مخصوص

اگر نمای ساختمان با استفاده از متریال اشتباه شسته شود قطعا دچار آسیب یا تخریب می شود و در بهترین حالت ممکن اصلا تمیز نمی شود. هر جنس نما با استفاده از ماده مخصوص به خود نماشویی می شود و استفاده از ماده اشتباه، تاثیر مثبتی در شستشوی نما نخواهد داشت. آسیب هایی که مواد نامناسب به نما می رساند عبارت است از:

• کدر شدن سطح نمای ساختمان
• تمیز نشدن نمای ساختمان
• ساییده شدن نمای ساختمان
• ایجاد خوردگی و پوسیدگی در نما
• تغییر در رنگ نما و آسیب به بافت نما

مواد قلیایی در نماشویی ساختمان

مواد قلیایی به متریالی گفته می شود که در هنگام عملیات شستشو کف می کنند. شاید به نظر شما نماشویی ساختمان با کف بسیار راحت و سریع انجام شود ولی استفاده نادرست از همین مواد قلیایی سبب ماندگاری لکه های کف بر روی نمای ساختمان می شود و ظاهر آن را بدتر از قبل می کند. نماشویی ساختمان ها با مواد قلیایی بدون کف انجام می شود که دارای Ph مناسب 7 تا 10 هستند. این مواد قلیایی چندان قوی نیستند برای همین آسیبی به نمای ساختمان وارد نمی کنند. این نوع شوینده ها قابل ترکیب با چربی هستند و پس از ترکیب با آن، چربی را کاملا از بین می برد. در واقع ترکیب این مواد با آب کشش سطحی آب را از بین می برد و آب را مجبور به ترکیب شدن با آلودگی موجود بر سطح نما می کند و به این ترتیب نماشویی انجام می شود.

تشخیص استفاده از مواد قلیایی با کارویس

برای اینکه بتوانید به راحتی عملیات نماشویی را بر روی نمای ساختمان خود انجام دهید نیاز به همکاری با یک تیم متخصص و متبحر دارید که به خوبی بداند هر نما با چه روشی شسته می شود. نماشویی فعالیتی کاملا تخصصی است و برای اجرای آن نیاز به شرکت های معتبر ارائه کننده این خدمات است. مجموعه کارویس دارای سابقه طولانی مدت در نماشویی ساختمان است که به شما کمک می کند تا نمای ساختمان خود را با استفاده از مواد مناسب بشوئید.

نماشویی ساختمان با اسید

دلایل زیادی برای آلودگی نمای ساختمان وجود دارد که نمای ساخمان را کثیف و زشت می کند. ترکیباتی مثل اکسید نیتروژن، سولفوریک اسید، دی اکسید کربن، دوده های چرب و باران های اسیدی از مجموعه عواملی هستند که نمای ساختمان را کثیف می کنند. تمیز کردن این آلودگی ها با استفاده از نماشویی و شستشوی نمای ساختمان انجام می شود. روش تمیز کردن هر نما با توجه به جنس نما و نوع ساختمان انتخاب و انجام می شود.

روش نماشویی ساختمان

برخی از نما ها به خاطر جنسی که دارند و متریالی که در آن ها به کار رفته است با آب خالی یا همان واترجت تمیز نمی شوند و برای نماشویی آن ها نیاز به مواد اسیدی است. نما هایی مثل سنگ های صیقلی و یا برخی نما های دیگر برای شستشو نیاز به استفاده از اسید در ترکیبات مواد شوینده خود دارند. اسید باید به اندازه در ترکیبات شستشوی نما به کار برده شود چرا که مقدار بیش از اندازه از این ماده ممکن است به نما آسیب بزند البته اسیدی که برای نماشویی ساختمان مورد استفاده قرار می گیرد یک نوع اسید رقیق شده است که زیاد آسیب زننده نیست.

انواع شوینده های اسیدی در نماشویی

ترکیبات اسیدی به راحتی می توانند آلودگی ها موجود بر سطح نما به ویژه چربی ها را از بین ببرند؛ البته باید به مقدار مناسبی از این مواد شوینده اسیدی برای نماشویی استفاده کرد. برخی از این مواد شوینده عبارت اند از: اسید جوهر نمک، اسید جرم آلکس و دیسکلر که مشهورترین آن ها است.

نحوه نماشویی ساختمان با اسید

پس از انتخاب تمیز کننده مخصوص، این شوینده به همراه آب بر سطح نما اسپری می شود و یا با استفاده از فرچه بر سطح نما کشیده می شود. پس از این مرحله مدت زمان کوتاهی باید مواد اسیدی بر روی نما باقی بماند تا با نفوذ در آلودگی ها، آن ها را منهدم کند. در مرحله آخر نیز نمای ساختمان با استفاده از واترجت شسته می شود. البته روش های مختلفی برای نماشویی با استفاده از اسید وجود دارد که بر اساس جنس نما و میزان آلودگی یکی از این چند روش انتخاب می شود.

نماشویی با اسید توسط تیم مجرب کارویس

مجموعه کارویس سابقه شستشوی نمای انواع ساختمان با متریال مختلف و انواع جنس نما را دارد. تیم کارویس متشکل از اعضای حرفه ای، متخصص و کاملا آموزش دیده است که کار نماشویی ساختمان را به بهترین شکل ممکن انجام می دهند.

شستشوی نمای ساختمان با واتر سندبلاست

شستشوی نما یک اقدام ضروری، جهت حفظ سلامتی نما و زیبایی ظاهری آن است. در صورت بی‌توجهی به انجام به‌موقع آن، آسیب‌های جدی به نمای ساختمان واردشده، به‌طوری‌که پس از مدتی، نماکاری مجدد، اجتناب‌ناپذیر خواهد بود. علاوه بر این‌که نماشویی باید به‌موقع انجام شود، انتخاب تکنولوژی و روش درست شستشو نیز در آن اهمیت بالایی دارد. یکی از روش‌های نوین برای انجام این کار، استفاده از دستگاهی به نام واتر سندبلاست یا دستگاه سندبلاست با آب است. در این مقاله، سازوکار واتر سندبلاست را توضیح داده و تفاوت آن را با روش‌های مشابه، شرح می‌دهیم. مزایا و معایب و نکاتی که باید در حین کار با این دستگاه رعایت شوند نیز از دیگر موضوعات این مقاله هستند. درصورتی‌که زمان شستشوی نما ساختمانتان فرارسیده است، این مقاله یکی از جدیدترین روش‌های انجام آن را به شما معرفی می‌کند.

واتر سندبلاست چیست؟

برای پاسخ‌گویی به این سؤال، بهتر است به معنی سه کلمه water، sand و blast توجه کنیم. این سه کلمه، تمامی سازوکار این دستگاه را بیان می‌کنند. Water به معنی آب، sand به معنی شن و ماسه و blast به معنی باد است. به‌این‌ترتیب، مشخص است که این دستگاه، آب و شن و ماسه‌های مخصوص را با فشار باد، روانه سطح موردنظر می‌کند. شن و ماسه‌هایی که در این دستگاه استفاده می‌شوند، مخصوص بوده و قیمت نسبتا بالایی دارند. به همین دلیل هم تا جای ممکن در مصرف آن‌ها صرفه‌جویی کرده و در صورت امکان، مجددا جمع‌آوری و دوباره استفاده می‌کنند. یکی از مصارف اصلی دستگاه واتر سندبلاست، شستشوی نما است. دستگاه واتر سندبلاست می‌تواند سطح را با ترکیب قابل تنظیمی از آب، شن و ماسه و مواد شوینده مورد شستشو قرار دهد. این روش شستشو، سطح را به‌صورت یکنواخت، هدف قرار می‌دهد. مکانیسم آن نیز به این صورت است که دانه‌های شن و ماسه با برخورد شدید به سطح، سبب شکسته شدن لایه‌های آلودگی می‌شوند. ترکیب آب و مواد شوینده نیز آلودگی‌ها را به‌خوبی از لابه‌لای سطح نمای دیوار خارج می‌کند.

تفاوت واتر سندبلاست و روش های مشابه

دستگاه‌های مشابهی نیز برای شستشوی نما در ساختمان‌ها به کار می‌روند که معمول‌ترین آن‌ها واترجت و سندبلاست هستند. این دو دستگاه هر دو بازدهی کمتری نسبت به واتر سندبلاست دارند، با این‌حال در نماشویی ساختمان‌هایی با درجه آلودگی کمتر به کار می‌روند. واترجت، همان‌طور که از نامش پیداست، تنها از جریان آب فشارقوی برای شستشوی نما استفاده می‌کند. مکانیسم استفاده از آن ساده‌تر است و معمولا هزینه کمتری هم دارد. در این دستگاه نیز می‌توان از انواع مواد شوینده مناسب شستشوی نما به همراه آب استفاده کرد. دستگاه سندبلاست نیز همان دستگاه واتر سندبلاست بدون آب است. درواقع، سندبلاست به دو روش سندبلاست خشک و سندبلاست با آب تقسیم می‌شود که به سندبلاست خشک، به‌طور خلاصه، سندبلاست می‌گویند. سندبلاست خشک نیز در ساختمان­ هایی با آلودگی نسبتا شدید استفاده می­شود. این دستگاه ظاهر نما را به ­طور قابل ­توجهی مات می­کند.

مزایا و معایب شستشوی نما با واتر سندبلاست

نماشویی با دستگاه واتر سندبلاست، مزایای متعددی دارد. اولین و بزرگ‌ترین مزیت این روش، بازدهی بالای آن است. این مزیت به‌خصوص در مورد نماهایی که دچار آلودگی‌های شدید هستند، اهمیت پیدا می‌کند. به‌جرئت می‌توان گفت که هیچ روشی به‌خوبی واتر سندبلاست نمی‌تواند نمای ساختمان را تمیز کند. از طرفی نمای بسیاری از ساختمان‌ها دچار ترک‌هایی شده‌اند که محلی مناسب برای رشد انواع حشرات، قارچ و کپک هستند. دسترسی به داخل این ترک‌ها و زدودن صد درصد آن‌ها از آلودگی با روش‌های قدیمی یا اصلا میسر نیست یا بازدهی چندانی ندارد. تنها دستگاه واتر سندبلاست است که ضمن تخریب سطوح آلودگی می‌تواند آن‌ها را شسته و از لابه‌لای ترک‌ها خارج کند. مزیت دیگر، سرعت گرفتن انجام عملیات شستشوی نما با واتر سندبلاست است. تمامی روش‌های دیگر، زمان و انرژی بیشتری از مسئول شستشوی نما می‌برند. قابل تنظیم بودن درجه فشار هوا نیز مزیت بزرگ دیگر این روش است. این فشار را می‌توان بسته به درجات مختلف آلودگی نما تنظیم کرد. چنین قابلیتی این دستگاه را به بهترین گزینه برای شستشوی نما پیش از رنگ‌آمیزی مجدد آن تبدیل کرده است چراکه پیش از نقاشی مجدد نما باید رنگ قبلی به‌طور کامل، برداشته شود. این کار را با بالا بردن درجه فشار هوای واتر سندبلاست می‌توان به‌راحتی انجام داد.

مزایای واتر سندبلاست در برابر سندبلاست خشک

از مزایای این روش در برابر روش سندبلاست خشک، تولید آلودگی کمتر است. به‌طورکلی، برخورد شن و ماسه به مصالح به‌کاررفته شده در نمای ساختمان، سبب تولید مقدار زیادی گردوغبار می‌شود. گردوغبار، دید مسئول شستشوی نما را کم کرده و درنتیجه، بازدهی نماشویی را پایین می‌آورد. این موضوع، سبب کاهش سرعت انجام کار نیز شده و برای افراد حاضر در محل، به‌ویژه خود فرد مسئول شستشوی نما ، مضر است. نکته حائز اهمیت بعدی این است که در روش سندبلاست خشک، سطح معمولا ناهمواری به دست می‌آید که نیازمند سنباده ­کاری مجدد، به‌خصوص پیش از رنگ‌آمیزی نماست. این در حالی است که وجود آب در واتر سندبلاست، باعث صاف و صیقلی‌تر شدن نمای ساختمان می‌شود. سروصدای کمتر واتر سندبلاست، نسبت به سندبلاست خشک نیز شایان توجه است. این مزیت هم به‌واسطه وجود آب در این فرآیند، فراهم شده است.

مزایای واتر سندبلاست در برابر واترجت

واتر سندبلاست، در برابر روش واترجت نیز مزایایی دارد که مهم‌ترین آن‌ها نیاز کمتر به استفاده از مواد شوینده است. درواقع در این روش به‌جای مواد شوینده از شن و ماسه‌هایی استفاده می‌شود که ضرر کمتری برای محیط‌ زیست، خود نما و مسئول نماشویی دارند. علاوه بر این در مواردی که بتوان این دانه‌ها را مجددا جمع‌آوری کرد، این روش مقرون‌به‌صرفه ­تر است.

معایب واتر سندبلاست

ازجمله معایب استفاده از واتر سندبلاست در شستشوی نما می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

• مات کردن سطح به درجات مختلف
• امکان تخریب بخش‌هایی از نماهای آجری و سنگی
• هزینه بالاتر نسبت به دستگاه‌ها و روش‌های دیگر

نکات حائز اهمیت در به کار بردن دستگاه واتر سندبلاست

در انتخاب و به کار بردن دستگاه واتر سندبلاست، نکات زیر را به‌منظور افزایش بازدهی و جلوگیری از خسارات احتمالی در نظر بگیرید.

• دستگاه واتر سندبلاست را تنها در فشارهای نسبتا پایین، عمدتا از 200 تا 250، به کار ببرید
• درصورتی‌که احتمال می‌دهید برخی آجرها یا سنگ‌های نما لق هستند، از به کار بردن این دستگاه برای شستشوی نما صرف‌نظر کنید یا حداقل پیش از شروع نماشویی، قسمت‌های لق را از ما خارج کنید.
• اگر درجه سختی آبی که در دستگاه واتر سندبلاست یا واترجت به کار می‌برید پایین باشد، نما، تمیزی خود را بهتر حفظ می‌کند.
• در هنگام کار با این دستگاه، حتما از لباس و عینک ایمنی مناسب استفاده کنید چراکه ذرات شن و ماسه پس از برخورد به سطح، ممکن است به اطراف پرتاب شوند.

شستشوی نما با واتر سندبلاست در یک نگاه

دستگاه واتر سندبلاست از سه عنصر آب، دانه‌های شن و ماسه و باد برای شستن نما استفاده می‌کند. این دستگاه، بالاترین بازدهی را نسبت به بسیاری دیگر از روش‌های نماشویی داشته و به همین دلیل، برای نماهای بسیار آلوده که نیاز به برداشتن رنگ دارند، استفاده می‌شود. از مزایای دیگر این دستگاه می‌توان به‌سرعت بالا، آلودگی و سروصدای کم، کاهش مصرف مواد شوینده و قابل تنظیم بودن درجات فشار هوا اشاره کرد. در به کار بردن این دستگاه، توجه به نکات ایمنی و درجه سختی آب لازم و ضروری است. همچنین، باید توجه داشت که در نماهای آجری و سنگی قدیمی به کار بردن این دستگاه ممکن است، سبب تخریب بخشی از نما شود.

شستشوی نمای ساختمان با واتر سندبلاست

نماشویی ساختمان های قدیمی

همه ساختمان ها اعم از نوساز و قدیمی پس از مدتی درگیر آلودگی های موجود می شوند و نمای آن ها به شدت کثیف و آلوده می شود. بنابراین انجام مداوم فعالیت نماشویی و شستشوی نمای ساختمان برای هر ساختمانی لازم و ضروری است. ساختمان های قدیمی به خاطر داشتن نمای قدیمی تر ممکن است آلوده تر به نظر برسند و این موضوع سبب می شود چهره ساختمان بد جلوه کند. نکاتی درمورد نماشویی ساختمان های قدیمی وجود دارد که در ادامه این موارد را توشیح می دهیم.

ساختمان های قدیمی و نماشویی آن ها

ساختمان های قدیمی به چند دسته تقسیم می شوند، دسته اول ساختمان هایی هستند که مدت زیادی از زمان ساخت آن ها می گذرد ولی همچنان قابل سکونت هستند. دسته دوم ساختمان های قدیمی که نمای آن ها قابل نماشویی نیست و دسته آخر ساختمان هایی که دارای ارزش تاریخی و فرهنگی هستند که نماشویی این ساختمان ها نیز، نیاز به تخصص ویژه دارد. به طور کلی نماشویی ساختمان کاری تخصصی است و افرادی توانایی انجام آن را دارند که آموزش دیده و ماهر باشند. پس تفاوت زیادی ندارد که کار نماشویی برای کدام یک از سه دسته بالا انجام شود چرا که در همه موارد نیاز به مهارت و تخصص وجود دارد. البته میزان مهارت و تجربه برای نماشویی هر کدام از روش های فوق متفاوت است.

روش شستشوی نمای ساختمان قدیمی

برای ساختمان هایی که نمای آن ها خیلی خیلی قدیمی است و مشکلات زیادی دارد، نمی توان با نماشویی وضعیت نما را بهبود بخشید پس بهتر است که اصلا زحمت انجام شستشوی نما را به خود ندهید چرا که این نما باید دوباره بازسازی شود تا قابلیت شستشو پیدا کند. در نما های ساختمان های تاریخی نیز مواد و میزان ترکیب آن ها باید به گونه ای باشد که مواد شوینده در عین آسیب نرساندن به نما، آن را به خوبی تمیز کند. اهمیت و ارزش این بنا ها، حساسیت کار را افزایش می دهد در نتیجه باید با همکاری مجموعه هایی انجام شود که تخصص و مهارت بالایی در حیطه نماشویی ساختمان دارند. در رابطه با ساختمان های نسبتا قدیمی که با استفاده از عملیات شستشوی نما می توان نما را تمیز کرد، حساسیت ها به مراتب کمتر است و راحت تر می توان پروژه نماشویی را به اتمام رساند.

مجموعه کارویس و نماشویی ساختمان قدیمی

مجموعه ساختمانی کارویس مدت زیادی است که در حیطه نماشویی ساختمان فعالیت می کند و دارای تیم ماهر، متخصص و آموزش دیده ای است که همیشه به بهترین شکل ممکن پروژه های شستشوی نما را انجام می دهند. قطعا همکاری با چنین مجموعه ای تجربه خوبی را برای شما رقم خواهد زد. پس اگر ساختمان شما قدیمی است درباره نماشویی آن احساس نگرانی نداشته باشید چرا که با یک تماس ساده با کارشناسان کارویس می توانید از وضعیت نما و روش های نماشویی آن آگاه شوید.

قیمت نماشویی در کلان شهر ها

آلودگی در شهر های بزرگ همیشه بیشتر از شهر های کوچک است. برای همین مجموعه های ارائه کننده خدمات نماشویی بیشتری در شهر های بزرگ و کلان شهر ها تاسیس شده اند که قطعا به مشتریان قدرت انتخاب بهتری می دهند. وجود شرکت های متعدد فضایی رقابتی در این حوزه ایجاد کرده است که برای جذب مشتری باید خدماتی را ارائه دهند که منجر به جذب آن ها شود. این فضای رقابتی قطعا به نفع مشتریان است و انتخاب را برای آن ها آسان تر می کند.

عوامل اثرگذار بر قیمت نماشویی

مهمترین دلیلی که ممکن است قیمت نماشویی در کلان شهر ها را متفاوت از شهر های کوچک کند، حجم آلودگی هایی است که بر سطح نما وجود دارد. شهر های بزرگ به خاطر وجود آلودگی های صنعتی، بارش باران های اسیدی یا عوامل دیگر بیش از شهر های کوچک نیاز به خدمات نماشویی پیدا می کنند که این موضوع می تواند در بحث هزینه ها اثرگذار باشد. مورد دیگر وجود ساختمان های بسیار مرتفع در شهر های بزرگ است که قطعا مساحت و متراژ بالایی دارد و هر چه متراژ بالاتر باشد، قیمت کار نیز افزایش پیدا می کند. سایر عوامل نیز مانند روش دسترسی، میزان متریال مورد استفاده، کیفیت متریال و تعداد نیروی کار نیز از جمله عللی هستند که بر قیمت نماشویی و شستشوی نما در کلان شهر ها اثر می گذارند.

روش شستشوی نما و اثرگذاری بر قیمت

در ابتدای مقاله بیان شد که حجم آلودگی های سطح نمای ساختمان در کلان شهر ها به خاطر وجود مجموعه عوامل آلوده کننده بسیار بیشتر از شهر های کوچک است. بنابراین می توان گفت که اکثر ساختمان ها در شهر های بزرگی مثل تهران، کرج، مشهد، اصفهان و سایر شهر های بزرگ نیاز به مواد مخصوصی دارند که می توان نما را با آن تمیز کرد. استفاده از آب خالی یا همان واترجت در بیشتر موارد پاسخگو نیست. متریال نماشویی ساختمان معمولا از دو نوع سایشی و شیمیایی هستند که با آن ها می توان به خوبی نما را شست.

عمده عوامل موثر بر قیمت نماشویی

با توجه به توضیحات ارائه شده در این مقاله، برای قیمت گذاری با چند عامل مهم مواجه می شویم. عامل اول روش شستشوی نمای ساختمان است که به سه روش نماشویی با آب خالی، مواد شیمیایی و سایشی تقسیم بندی می شود. عامل دوم دسترسی به نما است که این مورد نیز به سه بخش دسترسی با طناب، داربست و بالابر انجام می شود. البته در برخی موارد بسیار محدود نیز از ارتفاع صفر و با استفاده از ابزاری مثل تی های تلسکوپی می توان نما را نماشویی کرد. عوامل دیگر نیز میزان آلودگی، مساحت و متراژ نما، موقعیت مکانی، تعداد طبقات، عرض ساختمان، جنس نما و تعداد نیروی کاری است که برای انجام کار نماشویی در پروژه حضور پیدا می کنند.

تیم کارویس و قیمت نماشویی در کلان شهر ها

با توجه به سابقه و تجربه کارویس در کلان شهر هایی مثل تهران و کرج می توان دریافت که تیم نماشویی و شستشوی نمای این مجموعه تا چه اندازه متخصص و متبحر است. سال های زیادی است که تیم خدمات ساختمانی کارویس ارائه کننده انواع روش های نماشویی ساختمان هستند و این کار را با دانش، تخصص و مسئولیت پذیری بالا انجام می دهند.

شستشوی نما و روش های دسترسی

ظاهر نمای ساختمان‌ها در کلانشهرها و شهرهای صنعتی به دلیل قرار گرفتن در معرض آلودگی هوا و ریزگردها و دیگر آلاینده‌ها با گذشت زمان کثیف و زشت می‌شوند و بر این اساس بسیاری از خدمات شستشوی نما در راستای رفع آلودگی محیطی از روی سطح ساختمان بهره می‌گیرند تا آراستگی و زیبایی دوباره را به نمای ساختمان خود هدیه دهند. ابزارها و روش‌های نماشویی ساختمان با توجه به عملکرد انواع مختلفی دارند و هر کدام از این روش‌ها با هر سطح نمایی سازگار است و البته بستگی به میزان کثیفی نیز دارد. اگر قصد شستشوی نمای ساختمان خود را دارید قبل از هر کاری باید با این ابزار ها روش‌های دسترسی به نما بیشتر آشنا شوید، پس ما را تا پایان این مقاله همراهی کنید.

شستشوی نما و روش‌های دسترسی به آن

نماشویی ساختمان یکی از بهترین خدمات نظافتی ساختمان محسوب می‌شود که باید توسط نیروها و تیم‌های تخصصی با بکارگیری ابزار و وسایل و روش‌های مختلفی انجام شود. هر چه میزان دسترسی به نمای ساختمان دشوار و سخت است باید از ابزارهای پیشرفته‌ با ایمنی بالا استفاده شود. از مهمترین ابزارها و روش‌های دسترسی برای شستشوی نما ساختمان می‌توان به ابزارهای محافظتی، ابزارهای نگهدارنده، ابزارهای شستشو و مواد شوینده و غیره اشاره کرد. استفاده از این ابزارها کار را برای افرادی که در این شغل و حرفه فعالیت می‌کنند، ساده و راحت کرده و این افراد به راحتی می‌توانند، این خدمات را به مشتریان خود ارائه دهند. بر این اساس انتخاب نوع ابزارهای نماشویی به نوع ساختمان و میزان کثیفی و آلودگی‌های روی سطح نمای مورد نظر بستگی دارد. مثلا برای شستشوی نمای یک ساختمان یک یا دو طبقه نیازی به استفاده از داربست، بالابر، طناب و وسایل برای تغییر ارتفاع نیست بلکه عملیات نماشویی این نوع ساختمان‌ها با ارتفاع کم را می توان با ابزارهای ساده‌تری همچون ابر و تی تمیز کرد. اما از آنجایی که دسترسی به یک ساختمان بلند مرتبه آسان نیست، برای این کار می‌توان از ابزارهایی با قابلیت ایجاد اختلاف سطح به کار برد.

آشنایی با روش‌های دسترسی برای نماشویی

استفاده از روش‌های شستشوی نما بستگی به میزان دسترسی به تمام ابعاد ساختمان دارد و همچنی هر چه میزان و شدت آلودگی بیشتر باشد باید از ابزارهای پیشرفته‌تری برای نماشویی استفاده کرد. البته جنس نما و محیط جغرافیایی ساختمان نیز در بکارگیری روش‌ها و ابزارهای مختلف تأثیرگذار است. شستشوی نما اغلب با استفاده ابزارهایی همچون طناب، داربست، بالابر و ابزارهای ساده‌ای همچون ابر و تی دسته بلند انجام می‌شود که بستگی به متراژ و ارتفاع ساختمان دارد که در ادامه به جزییات این روش‌های دسترسی خواهیم پرداخت.

شستشوی نما با طناب

برای نماشویی ساختمان‌های بلند و یا برج به دلیل محدودیت‌هایی استفاده از طناب یکی از متداول‌ترین ابزارهای دسترسی برای شستشوی نما ساختمان است. به افراد یا کسانی که توانایی و مهارت استفاده از طناب برای صعود و فرود از نمای ساختمان را دارند، راپل کار می‌گویند. با بکارگیری راپل یا طناب دیگر نیاز به بستن داربست نیست چرا که نماشویی با طناب ایمنی بسیار بالاتری نسبت به داربست دارد. بر این اساس افراد حرفه‌ای به منظور شستشوی نما از بالای ساختمان با استفاده از طناب به سادگی در سطح نما جابجا می‌شوند و با دسترسی به تمام بخش‌های نما نسبت به از بین بردن کثیفی‌ها اقدام می‌کنند. بهتر است که بدانید، نماشویی ساختمان با استفاده از ابزارهایی همچون طناب یا راپل مناسب سطوح صیقلی و درخشان است. بنابراین نماهایی از جنس شیشه‌ای و کامپوزیت با استفاده از طناب به سادگی قابل شستشوی هستند. گفتنی است، شستشوی نما با طناب در مقایسه با سایر روش‌ها از هزینه بسیار پایین‌تری برخوردار است و هر چه این عملیات توسط افراد متخصص و ماهر انجام شود میزان خطرات ناشی از سقوط کاهش پیدا خواهد کرد. از مهمترین مزایای شستشو نمای ساختمان با طناب می‌توان به دسترسی آسان به نقاط غیرقابل دسترس نما و همچنین کاهش زمان شستشوی نما اشاره کرد.

شستشوی نما با داربست

یکی از قدیمی‌ترین ابزارها برای دسترسی به نمای ساختمان استفاده از داربست است. اما با بستن داربست مشکل سد معبر در معابر و خیابان‌ها ایجاد خواهد شد که البته با توجه به تراکم پایین و فشردگی بسیاری از ساختمان‌های امروزی امکان نصب داربست در همه مکان‌ها وجود ندارد. البته شستشوی نما با داربست به دلیل ایمنی پایین امروزه کمتر مورد استفاده می‌گیرد چرا خطرات جانی برای کارگران نماشویی به همراه خواهد داشت. البته هزینه شستشوی نما با داربست نسبت به روش دسترسی با طناب و راپل هزینه بیشتری دارد و از این بابت مقرون به صرفه نیست. با این وجود در مناطق و شرایطی که امکان استفاده از طناب برای فرود از نمای ساختمان وجود نداشته باشد، برای نماشویی و تمیزی نما حتما از بالابر و یا داربست استفاده خواهد شد.

شستشوی نما با بالابر

از دیگر روش‌های دسترسی به نمای ساختمان به منظور شستشوی نما می‌توان به بالابر اشاره کرد که اغلب در ارائه خدماتی همچون نماشویی مورد استفاده قرار می‌گیرد. در بسیاری از ساختمان‌ها و برج‌هایی که امکان فرود از طناب یا با راپل از پشت بام برای انجام عملیات شستشوی نما وجود ندارد، استفاده از بالابر کاربردی‌تر است و سطح ایمنی بالاتری دارد. البته هزینه شستشوی نما با استفاده از بالابر نسبت به دیگر روش‌ها بیشتر خواهد بود چون زمان بیشتری نیز صرف خواهد شد.

شستشوی نما با ابر و تِی

یکی از ساده‌ترین روش‌های دسترسی برای شستشوی نما ساختمان‌ها استفاده از ابزارهایی همچون  ابر و تِی است. این ابزار در ساختمان‌هایی با جنس نمای شیشه‌ای بیشتر کاربرد دارد. به طوری که مواد شوینده با استفاده تی روی بخش‌های مختلف نمای ساختمان پخش می‌شود و تا عملیات جزم‌زدایی به منطور پاک کردن آلودگی‌ها از روی نما به سادگی انجام شود. البته برای از بین بردن لکه‌ها نیز با استفاده از دستمال‌های مخصوص سطح نما را خشک و براق می‌کنند. همانطور که قبلا گفته شد، استفاده از ابر و تی برای ساختمان‌های دارای ارتفاع کم و در حد یک یا دو طبقه کاربرد دارد. البته یک نوع تی با نام تی تلسکوپی در بازار موجود است که دارای قابلیت افزایش و کاهش طول دسته تی است و به راحتی با استفاده از این ابزار می‌توان به تمام نقاط نما دسترسی پیدا کرد. برخی از این تی‌ها دارای دستگاه پمپ هستند که آب را از سر تی به سطح نما می‌پاشد. هزینه شستشوی نما با استفاده از تی تلسکوپی نسبت به ابر و تی معمولی مقداری گران‌تر تمام می‌شود.

سخن پایانی درباره شستشوی نما و روش‌های دسترسی به آن

طبق آنچه در مطالب بالا گفته شد، شستشوی نما یکی از فعالیت‌هایی است که باید در فواصل منظم در مقاطع زمانی مناسب برای از بین بردن آلایندگی‌ها و گرد و غبار و چربی نشسته بر روی سطح نمای ساختمان انجام شود. میزان دسترسی به نمای ساختمان در انتخاب ابزارها، وسایل و روش شستشوی نمای ساختمان تأثیرگذار است. هر چه میزان امنیت این تجهیزات بیشتر باشد استفاده از آن کاربردی‌تر خواهد بود. در مجموع شستشوی نما با روش‌های دسترسی همچون داربست، طناب، ابر و تی و بالابر بسیار کابردی‌تر است.

شستشوی نما و روش های دسترسی

نماشویی نمای ساختمان های ویلایی

جرم ها و آلودگی ها تفاوتی بین انواع ساختمان قائل نمی شوند و بر روی هر ساختمانی می نشینند. تفاوتی ندارد که خانه شما یک آپارتمان ده طیقه باشد و یا یک خانه کلنگی قدیمی آلودگی ها همه جا هستند و نمای هر ساختمانی را زشت می کنند. ساختمان های ویلایی نیز از این امر مستثنا نیستند. تنها راه حل ثابت برای رفع این مشکل نماشویی و شستشوی نمای ساختمان با روش های مخصوص است.

نماشویی در ساختمان های ویلایی

همانطور که در ابتدا ذکر کردیم، برای آلودگی ها نوع ساختمان اهمیتی ندارد، آن ها بر روی تمام اجسام می نشینند و ظاهر آن ها را کدر و کثیف می کنند. هدف از انتشار این مقاله این است که با نوع نماشویی ساختمان های ویلایی آشنا شوید. مدت زیادی است که در ایران ساختمان های ویلایی زیادی ساخته شده است. این ساختمان ها یا در مکان های تفریحی و خوش آب و هوا قرار دارند و یا خانه اعیان نشین ها هستند بنابراین اهمیت نماشویی آن ها بیشتر می شود. البته شایان ذکر است که نماشویی ساختمان یک فعالیت لازم و ضروری است که هم ظاهر ساختمان را بهتر می کند و هم مانع آسیب رسیدن به نما می شود. همانطور که تا اینجا متوجه شده اید، ویلا ها ساختمان های لوکسی هستند که در اختیار افراد مرفه قرار دارند، بنابراین نگرانی های مالی زیادی در رابطه با هزینه های نماشویی برای آن ها وجود نخواهد داشت. تمیز بودن نما حس بهتری به افرادی که از بیرون ساختمان، آن را مشاهده می کنند، می دهد. کثیف بودن نمای ساختمان ویلایی قطعا وجهه خوبی برای صاحبان آن ندارد بنابراین اگر نمای خانه ویلاییتان دچار آلودگی شد در سریع ترین زمان ممکن اقدام به نماشویی و شستشوی نمای آن کنید.

روش های دسترسی به نمای ویلایی جهت نماشویی

برای اینکه کار شستشوی نما به درستی انجام شود باید به صورت کامل به نمای ساختمان دسترسی پیدا کرد. در غیر این صورت کار نماشویی به خوبی انجام نمی شود. از آن جایی که خانه های ویلایی دارای ارتفاع زیادی نیستند با هر سه روش دسترسی با طناب، داربست و بالابر قابل شستشو هستند. حتی در برخی موارد اگر ارتفاع ویلا زیاد نباشد، با استفاده از تی های تلسکوپی نیز می توان کار نماشویی را انجام داد. تصمیم استفاده از هر یک از این روش های دسترسی بستگی به تصمیم شما و پیمانکار پروژه دارد. مجموعه کارویس با هر سه روش ذکر شده قادر به انجام نماشویی ساختمان ویلایی شما است.

جنس نمای ویلایی در نماشویی ساختمان

نمای ویلایی نیز مانند دیگر ساختمان ها می تواند از هر جنس و متریالی ساخته شده باشد. اما به طور معمول نمای ساختمان های ویلایی از جنس سنگ است چرا که به لوکس بودن آن می افزاید. روش های شستشوی انواع نما براساس جنس نما انتخاب می شود. نمای سنگ های صیقلی با آب و شوینده های اسیدی و نمای سنگ های تیشه ای با واترسندبلاست یعنی ترکیب آب و سیلیس شسته می شوند.